اجاره خانه و مسائل مربوط به آن

[eallymehr]

با سلام دوستان
یکم تو این قسمت گشتم دیدم تاپیکی مربوط به این مسئله به خصوص وجود نداره.
میخواستم ببینم دوستان سایت مناسبی برای اجاره خونه میشناسن؟
من برا وین میخواستم. (با خانواده هستم) حدودا چقدر باید هزینه یه خونه 70 متری باشه؟ تو اینترنت میگردم قیمت ها تفاوت های خیلی فاحشی داره و نمیدونم به کدوم بیشتر میشه اعتماد کرد.

[RezaRazeR]

http://www.applyabroad.org/forum/sho...ویی/page142

[HataMo]

سایت زیاده برای خونه پیدا کردن در اتریش
riwog.at
http://www.willhaben.at
و .. بسیاری دیگه هستند
ولی چند نکته ی مهم شما بدون داشتن اقامت ( همین ویزای d هم ویزای اقامتی است که به دانشجو موقع اولین ورود میدن ) نمی تونین خونه اجاره کنید مگر با کلی دنگ و فنگ و گرفتن حق دلالی زیاد توسط دلالان و یا پرداخت چند ماه اجاره جلو جلو
مورد دیگه اینکه خیلی از خونه هایی که میشه حضورا پیدا کرد ممکنه قیمت مناسب تری داشته باشند.
بچه هایی که تجربه ی بیشتری دارند به بنده گفته اند به ازای هر متر 10 تا 15 یورو و در بعضی مناطق 20 یورو یعنی 70 متری نزدیک 1000 یوی باید باشه البته بازم من خیلی مطمئن نیستم و خیلی به خود خونه و منطقه ربط داره.

[eallymehr]

سایت زیاده برای خونه پیدا کردن در اتریش
riwog.at
http://www.willhaben.at
و .. بسیاری دیگه هستند
ولی چند نکته ی مهم شما بدون داشتن اقامت ( همین ویزای d هم ویزای اقامتی است که به دانشجو موقع اولین ورود میدن ) نمی تونین خونه اجاره کنید مگر با کلی دنگ و فنگ و گرفتن حق دلالی زیاد توسط دلالان و یا پرداخت چند ماه اجاره جلو جلو
مورد دیگه اینکه خیلی از خونه هایی که میشه حضورا پیدا کرد ممکنه قیمت مناسب تری داشته باشند.
بچه هایی که تجربه ی بیشتری دارند به بنده گفته اند به ازای هر متر 10 تا 15 یورو و در بعضی مناطق 20 یورو یعنی 70 متری نزدیک 1000 یوی باید باشه البته بازم من خیلی مطمئن نیستم و خیلی به خود خونه و منطقه ربط داره.

ما ویزای D رو داریم. احیانا سایت انگلیسی نیست؟ اینها رو با گوگل ترنسلیت میبینم .

ممنونم از راهنماییتون

[HataMo]

ما ویزای D رو داریم. احیانا سایت انگلیسی نیست؟ اینها رو با گوگل ترنسلیت میبینم .

ممنونم از راهنماییتون

من که تا حالا انگلیسی ندیده ام اگه هست دوستان راهنمایی کنند
با ویزای d باید حضورا خونه بگیرید ولی بعضی وقت ها خود صاحبخونه ها باهاتون به زبان آلمانی مکاتبه می کنند بعد از اینکه بهشون ایمیل زدید شاید براتون خونه رو نگهدارند تا بتونین بعد از ورود قرارداد رسمی ببندید.

[Markus88]

با سلام
اگر شما در گوگل immobilien in wien را تایپ کنید ، بنگاه های املاک مختلف را می توانید پیدا کنید اما شما اول باید بدونید که در کدام منطقه وین می خواهید زندگی کنید و بعد در این سایت ها دنبال آپارتمان بگردید. بعد از اینکه یک آپارتمان پیدا کردید که مورد پسندتون بود به انها ایمیل می زنید و آنها برای شما ساعت بازدید مشخص می کنند .

[sepidejoon]

اینقدر همدیگر رو اشتباه راهنمایی نکنید. ازتون خواهش میکنم.
ویزای نوع D ویزایی هست که شما باهاش فقط اجازه یک بار ورود به خاک انریش رو دلرید. وقتی رسیدید اونجا با ارائه بیمه و ثبت نام دانشگاه و ملده و حساب بانکی ویزای شما یکساله دانشجویی شینگن میشه و دیگه D نیست. بهتر این هست که برای اقدام واسه ویزا خوابگاه معتبر بگیرید و اونجا که رفتید اگر مایل بودید خونه کرایه کنید.
یک نکته مهم تین وسط بگم. همه سایت های اجاره خونه معتبر نیستند. همین دیروز یکی از دوستان یک خونه پیدا کرده یا شرایط عالی. و قیمت بسیار مناسب‌. صاحبخونه گفته من لندن هستم و میخوام کسی باشه از خونم مراقبت کنه . وکیلم قرارداد رو تنظیم میکنه. شما پول ویش رو بریزید به حشابش . کلید رو میده بهتون. که خوب ما تحقیق کردیم و کلاه برداری بود.

[eallymehr]

اینقدر همدیگر رو اشتباه راهنمایی نکنید. ازتون خواهش میکنم.
ویزای نوع D ویزایی هست که شما باهاش فقط اجازه یک بار ورود به خاک انریش رو دلرید. وقتی رسیدید اونجا با ارائه بیمه و ثبت نام دانشگاه و ملده و حساب بانکی ویزای شما یکساله دانشجویی شینگن میشه و دیگه D نیست. بهتر این هست که برای اقدام واسه ویزا خوابگاه معتبر بگیرید و اونجا که رفتید اگر مایل بودید خونه کرایه کنید.
یک نکته مهم تین وسط بگم. همه سایت های اجاره خونه معتبر نیستند. همین دیروز یکی از دوستان یک خونه پیدا کرده یا شرایط عالی. و قیمت بسیار مناسب‌. صاحبخونه گفته من لندن هستم و میخوام کسی باشه از خونم مراقبت کنه . وکیلم قرارداد رو تنظیم میکنه. شما پول ویش رو بریزید به حشابش . کلید رو میده بهتون. که خوب ما تحقیق کردیم و کلاه برداری بود.

ویزا نوع D میتونه Multipe هم باشه همونطور که گفتن.
بله منم به یکی از این مورد ها خوردم که شرایط عالی داشت ولی میگفت من در امریکا هستم و پول یه ماه رو بریزید و فلان که ما کلا شک کردیم و بیخیال شدیم.

با این وضعیت که اینجا گفته میشه باید یه نفر آشنا پیدا کنیم که بره اونجا خونه پیدا کنه گویا.

[jahvanda]

www.erasmusu.com
این هم سایت خوبی هست, حتی امکان پیدا کردن خانواده هایی که اتاق اجاره می دین هم وجود داره. به درد کسایی که قصد رفتن دارن اما هنوز کارهاشون انجام نشده هم می خوره هم تبادل اطلاعات داره و هم اطلاعات راجع به اجاره ها.

[HataMo]

دوستان sepidejoon درست می گن اینقدر همدیگه رو اشتباه راهنمایی نکنید !
ویزای D ویزای اقامت کوتاه مدت هست و برای کسانی صادر میشه که بیشتر از 90روز می خوان در یک کشور حوزه ی شنگن بمونن که این ویزا می تونه multiple ( چند بار ورود ) هم باشه و معمولا برای دانشجو ها ، کسانی که برای کار و ... وارد این حوزه میشن صادر میشه ، بر خلاف چیزی که خیلی از دوستان فکر می کنند این ویزا به شما حق مسافرت بین حوزه های مختلف شنگن رو میده و فرقش اینه که این ویزا طولانی مدت تره نسبت به C یکبار ورود، و اسم این ویزا national هست که شما یکسری حقوق بیشتر نسبت به دارنده ویزای c پیدا می کنید که یکیش همین اجاره خونه است یا حق دریافت بیمه از کشوری که ازش national visa گرفتین.
و در نهایت چون این ویزا محدوده از لحاظ زمانی شما باید در کوتاه ترین زمان ممکن کارت اقامت تون رو بگیرید که به مشکل نخورید.
من هم خیلی موافق گرفتن خونه از راه دور نیستم چون ما خیلی با قوانین اون ها آشنا نیستیم و مشکلاتمون ممکنه بیشتر بشه.