نقل قول نوشته اصلی توسط mehran23 نمایش پست ها
قوانین جدید وام مسکن که از اول ژانویه 2018 اجرایی می شوند، سبب ایجاد تغییراتی میگردد که خرید خانه و اخذ وام را برای پیش پرداخت های 20 درصد و بالاتر مشکل تر می سازد. مثال زیر این مطلب را روشن تر نشان می دهد:
سناریو 1- درآمد سالیانه خانوار: 60000 دلار، حداکثر قیمت خرید امروز حدود 409 هزار دلار، حداکثر قیمت خرید بعد از اعمال قانون حدود 334 هزار دلار
سناریو 2 – درآمد خانوار: 100000 دلار، حداکثر قیمت خرید امروز حدود 680 هزار دلار، حداکثر قیمت خرید بعد از اعمال قانون حدود 560 هزار دلار
سناریو 3 – درآمد خانوار: 150000 دلار، حداکثر قیمت خرید امروز حدود 1 میلیون و 20 هزار دلار، حداکثر قیمت خرید بعد از اعمال قانون حدود 835 هزار دلار
سناریو 4 – درآمد خانوار: 200000 دلار، حداکثر قیمت خرید امروز حدود 1 میلیون و 365 هزار دلار، حداکثر قیمت خرید بعد از اعمال قانون حدود 1 میلیون و 114 هزار دلار
لازم به یادآوری است که مثالهای فوق برای روشن شدن موضوع و برای وامی با دوره استهلاک 25 ساله و ترم 5 ساله فیکس با 20 درصد پیش پرداخت و نرخ بهره تاییدی 29/3% برای امروز و 29/5% برای اول ژانویه 2018 و بدون در نظر گرفتن مالیات سالیانه ملک، هزینه گرمایش یا کاندو فی و سایر بدهی ها در نظر گرفته شده است.
دوست عزیز آیا این شرایط جدید برای تمدید وام های موجود هم اعمال خواهند شد؟