سلام به همه دوستان
از همه دوستان خواهش میکنم اگر تجربه ای درباره خرید خانه از جمله خرج و هزینه های جانبی( مثل حق آژانس، احیانا مالیات، سند زدن و ....) دارند در این مبحث با دیگران به اشتراک بگذارند تا همه از تجربیات تون استفاده کنیم.
من در آغاز این راه هستم و تصمیم به خرید خانه در فرانسه دارم با قرارداد کاری CDI و کارت اقامت یکساله قابل تمدید.
تا اینجا به چند بانک از جمله La post, agricole,LCL,...رفته ایم گفته اند که به کارت اقامت یکساله وام نمیدهند.
در حالیکه از تعدادی از دوستان شنیده ام که با شرایط مانند ما وام گرفته اند! اما خب باز کسی چه میداند شاید همه ماجرا را برای ما تعریف نکرده اند!
در هر حال...
این مبحث شاید شروعی باشد برای اینکه همه دوستان تجربیات شون رو بیان کنند تا دیگران بتوانند با اشتباهات کمتر قدم در راه خرید خانه بگذارند.
از تجربه خودم شروع میکنم:
چندروز پیش از طریق یکی از شرکت های واسط برای دریافت وام مسکن اقدام کردیم.
courtier prêt immobilier این عبارت را در شهر مورد نظرتان در نقشه جستجو کنید تا شعبه های مربوطه را برایتان بیاورد
قرار شده که اگر بانکی را پیدا کردند که به ما وام بدهد خبرمان کنند. در واقع آنها هم همین کار جستجو را انجام میدهند اما خب شاید قوانین و تبصره هایی وجود داشته باشد که مردم عادی از آنها بی خبر باشد.
به عنوان حق الزحمه شرکت واسط 1 درصد از مبلغ وام را در زمانی که بانک به طور کامل وام را به ما داد برمیدارد . در کنار ما خواهند بودند برای بستن قرارداد با بانک و کارهای اداری و بعد از تحویل پول از طرف بانک به ما، دیگر کارشان تمام خواهد شد.
طبق روال مانند ایران سند خانه در گرو بانک میماند تا اقساط بانک پرداخت شوند.
تا جاییکه من متوجه شدم با وجود اینکه ما خارجی هستیم مشکلی برای مالکیت خانه نخواهیم نداشت. اگر دوستان اطلاعات دقیق تری دارند بفرمایند.
برای دوستانی هم که اطلاع ندارند بگویم که وام های خرید مسکن ( بستگی به مسکن و بانک) اما به طور کلی بسیار بهره کمی دارند. در حد 3-4 درصد.
خبرهای تکمیلی را همینجا خواهم گفت برای کسانیکه احیانا شرایط مشابهی دارند.