صفحه 210 از 221 نخستنخست ... 110160200201202203204205206207208209210211212213214215216217218219220 ... آخرینآخرین
نمایش نتایج: از شماره 2,091 تا 2,100 , از مجموع 2206

موضوع: تمامی موارد مرتبط با مسکن (خرید، اجاره، اسکان موقت، واگذاری،جابجایی، هتل و..)

  1. #2091
    Junior Member
    تاریخ عضویت
    Nov 2017
    ارسال‌ها
    4

    پیش فرض پاسخ : تمامی موارد مرتبط با مسکن (خرید، اجاره، اسکان موقت، واگذاری، هتل و..)

    نقل قول نوشته اصلی توسط babakgh نمایش پست ها
    سلام.
    یکی از فامیلها به من پیشنهاد داده که خانه ای که قصد ساخت دارد را به اسم من بکند تا بتواند از {مزیت اولین خانه} استفاده بکند به هنگام فروش. (اول پرسید که تا 5 سال آینده قصد خرید خانه دارم یا نه) این مزیت چیه ؟ تخفیف در مالیات هست یا ... ؟ عنوان قانونیش چیه ؟ آیا مشکلی برام ایجاد میتونه بکنه ؟
    سلام دوست عزيز،
    با توجه به سابقه ٣ ساله اي كه در زمينه مسكن در كانادا دارم ، قضيه به اين شكل هست كه دولت كانادا براي خريد خونه اول يك سري امتيازات به خريدار ( مخصوصاً خريدارهايي كه زير ٥ سال از ورودشان نگذشته) ميدن. كه در صورت خريد شخص ديگر تحت نام شما اين امتياز براي هميشه از شما گرفته خواهد شد و در ضمن يك ريسك بسيار بالا براي شما وجود داره و اون اينكه، در صورتي كه اداره ماليات به اين نكته پي ببرد كه شخص سازنده قصد بيزنس داشته و براي مصرف شخصي نبوده تمامي سودي كه از فروش و ساخت ملك حاصل ميشود براي شما درامد حساب شده و ميبايست آن را پرداخت كنيد. در ضمن لازم به ذكر است كه اداره ماليات كانادا CRA قادر است تا چندين سال قبل به داخل پرونده ها رجوع و بازرسي نمايد. خيلي از سازنده ها حتي حاضرند تا ٥٠-٦٠ هزار دلار به شما بدهند و از اسم شما استفاده كنن. فقط براي فررار مالياتي. پيشنهاد بنده به شما اينه كه اصلاً همچين كاري رو انجام ندين.
    بازم اگر سوالي بود در خدمتتون هستم.

  2. #2092

    پیش فرض پاسخ : تمامی موارد مرتبط با مسکن (خرید، اجاره، اسکان موقت، واگذاری، هتل و..)

    سلام
    میشه بفرمایید من که قصد مهاجرت دارم(دو نفر بدون بچه) و به عنوان تازه وارد در تورنتو میخوام جایی باشم که دسترسی به جاهای مختلف برای کاریابی برام راحت باشه و هم اینکه فضا و جو راحتی داشته باشم (منطقه خوب و با کیفیت) کجا دنبال خونه بگردم و هزینه یک خونه حیاط دار و یا آپارتمانی یک خوابه چقدر در میاد؟؟؟
    تشکر

  3. #2093
    Senior Member mehran23 آواتار ها
    تاریخ عضویت
    Apr 2011
    ارسال‌ها
    751

    پیش فرض پاسخ : تمامی موارد مرتبط با مسکن (خرید، اجاره، اسکان موقت، واگذاری، هتل و..)

    سلام دوست عزیز. با توجه به شرایطتان د. آپشن خوب بنظر میرسه. یکی داون تاون و دیگری نورث یورک از حدود تقاطع یانگ و شپرد تا یانگ و استیلز. هر کدوم خوبی ها و البته معایبی دارند ولی بهترین ها بنظرم برای شما هستند. دسترسی به ساب وی و مراکز خرید بدون ماشین خیلی مهم هست.
    راجع به هزینه، آپارتمان یک خوابه در های زایز کاندو بین 1500 تا 1700 و خانه کوچک بین 2000 تا ..... موفق باشید.

    نقل قول نوشته اصلی توسط mortezakar نمایش پست ها
    سلام
    میشه بفرمایید من که قصد مهاجرت دارم(دو نفر بدون بچه) و به عنوان تازه وارد در تورنتو میخوام جایی باشم که دسترسی به جاهای مختلف برای کاریابی برام راحت باشه و هم اینکه فضا و جو راحتی داشته باشم (منطقه خوب و با کیفیت) کجا دنبال خونه بگردم و هزینه یک خونه حیاط دار و یا آپارتمانی یک خوابه چقدر در میاد؟؟؟
    تشکر

  4. #2094
    Member
    تاریخ عضویت
    Oct 2011
    رشته و دانشگاه
    B.Sc. & M.Sc.: Ferdowsi, Chem Eng- PhD Student: British Columbia, Materials Eng
    ارسال‌ها
    122

    پیش فرض پاسخ : تمامی موارد مرتبط با مسکن (خرید، اجاره، اسکان موقت، واگذاری، هتل و..)

    سلام دوستان عزیز
    من و همسرم 16 ژانویه میرسیم ونکوور و دنبال یک سابلت میگردیم برای دو هفته. اندازش مهم نیست واسمون، هزینش مهمه. اگر نزدیک دانشگاه هم باشه عالیه

  5. #2095
    Senior Member
    تاریخ عضویت
    Apr 2011
    رشته و دانشگاه
    PhD in Civil Eng
    ارسال‌ها
    551

    پیش فرض پاسخ : تمامی موارد مرتبط با مسکن (خرید، اجاره، اسکان موقت، واگذاری، هتل و..)

    سلام
    اجاره واحد با مشخصات زير از اوايل فوريه تا آخر جون به همراه تعدادي از وسايل انتقال داده مي‌شود.


    کاندو آپارتمان يک خوابه پر نور و آفتابگير و خوش نقشه با امکانات:
    -سرمايش و گرمايش
    -اينترنت
    -پارکينگ سرپوشيده در بيسمنت ساختمان
    -انباري
    -واشر و دراير پرايوت (3 ماه پيش تعويض و نصب شده)
    -اتاق مطالعه با اينترنت رايگان
    -استخر سرپوشيده
    -جيم
    -اتاق بيليارد
    -اتاق پينگ‌پنگ
    -سکيوريتي 24 ساعته
    -نزدیک به Shoppers و Nofrill و Longos و Costco




    منطقه: GTA, Ontario


    لطفا پيام خصوصي بفرستيد
    ویرایش توسط CanImmigrant : December 27th, 2017 در ساعت 06:20 PM

  6. #2096
    Junior Member
    تاریخ عضویت
    Aug 2014
    ارسال‌ها
    56

    پیش فرض پاسخ : تمامی موارد مرتبط با مسکن (خرید، اجاره، اسکان موقت، واگذاری، هتل و..)

    چه محله هایی برای خرید اپارتمان بهتر هستن؟

  7. #2097
    Junior Member
    تاریخ عضویت
    Aug 2014
    ارسال‌ها
    56

    پیش فرض پاسخ : تمامی موارد مرتبط با مسکن (خرید، اجاره، اسکان موقت، واگذاری، هتل و..)

    و یک سوال مهم:
    وام رو با چه شرایطی می دن؟
    فرضا اگر کسی از ایران خرج زندگیش تامین بشه، حدود 15 % هزینه خونه رو هم داشته باشه، میتونه بقیه شو وام بگیره؟ یا بهش وام نمی دن؟

  8. #2098
    ApplyAbroad Hero
    تاریخ عضویت
    Jul 2010
    ارسال‌ها
    1,946

    پیش فرض پاسخ : تمامی موارد مرتبط با مسکن (خرید، اجاره، اسکان موقت، واگذاری، هتل و..)

    نقل قول نوشته اصلی توسط Aniaperth نمایش پست ها
    و یک سوال مهم:
    وام رو با چه شرایطی می دن؟
    فرضا اگر کسی از ایران خرج زندگیش تامین بشه، حدود 15 % هزینه خونه رو هم داشته باشه، میتونه بقیه شو وام بگیره؟ یا بهش وام نمی دن؟
    در شرايط عادي اينجوري نميشه وام گرفت، چون به احتمال زياد اين پول را هم به عنوان درآمد اعلام نميكنيد و تكسش را هم نميديد.
    پس نميشه توقع داشت بانك به كسي كه درآمد نداره وام بده .

  9. #2099
    ApplyAbroad Superstar
    تاریخ عضویت
    Apr 2010
    ارسال‌ها
    4,779

    پیش فرض پاسخ : تمامی موارد مرتبط با مسکن (خرید، اجاره، اسکان موقت، واگذاری، هتل و..)

    نقل قول نوشته اصلی توسط Aniaperth نمایش پست ها
    و یک سوال مهم:
    وام رو با چه شرایطی می دن؟
    فرضا اگر کسی از ایران خرج زندگیش تامین بشه، حدود 15 % هزینه خونه رو هم داشته باشه، میتونه بقیه شو وام بگیره؟ یا بهش وام نمی دن؟
    شدنش که میشه اما نه از راه مستقیم و قانونی (و هزینه بر). یا اینکه از موسسات درجه چندم وام میگیرید که درامد شما براشون مهم نیست اما نرخ بهره بسیار بالاتری دارند.
    Solitary trees, if they grow at all, grow strong.

  10. #2100
    Junior Member
    تاریخ عضویت
    Aug 2014
    ارسال‌ها
    56

    پیش فرض پاسخ : تمامی موارد مرتبط با مسکن (خرید، اجاره، اسکان موقت، واگذاری، هتل و..)

    نقل قول نوشته اصلی توسط uxmal09 نمایش پست ها
    شدنش که میشه اما نه از راه مستقیم و قانونی (و هزینه بر). یا اینکه از موسسات درجه چندم وام میگیرید که درامد شما براشون مهم نیست اما نرخ بهره بسیار بالاتری دارند.
    مرسی ممنونم از راهنماییتون
    شما درباره این موضوع تبحر دارین؟
    مزاحمتون بشم برای راهنمایی؟

برچسب‌های این موضوع

علاقه مندی ها (Bookmarks)

علاقه مندی ها (Bookmarks)

مجوز های ارسال و ویرایش

  • شما نمیتوانید موضوع جدیدی ارسال کنید
  • شما امکان ارسال پاسخ را ندارید
  • شما نمیتوانید فایل پیوست در پست خود ضمیمه کنید
  • شما نمیتوانید پست های خود را ویرایش کنید
  •