تمامی موارد مرتبط با مسکن (خرید، اجاره، اسکان موقت، واگذاری،جابجایی، هتل و..)

[marjanmohajer]

با سلاملطفا راهنمایی فرمائید در اوایل ورود به کانادا-تورنتو با احتساب موجودی بانک ، امکان اخذ وام از بانک جهت خرید منزل هست یا خیر؟ و آیا اصلا ابتدای ورود این کر عاقلانه است یا خیر . ممنون میشم رهنمایی جامع در این مورد بفرمائید. با تشکر

دوست عزيز پست هاى قبلى را خونديد؟براى خريد شما بايد ٢٥ درصد مبلغ خانه را بپردازيد و معادل همين مبلغ را هم در حسابتان به عنوان تضمين توانايي باز پرداخت اقساط، داشته باشيد و يا شاغل باشيد.در سال اول چون هنوز وضعيت و محل كارتان معلوم نشده و آشنايى با محيط نداريد معمولا ترجيح داده مى شود كه كمى ديرتر اقدام به خريد كنيد. حالا اگه داراييتان آنقدر زياد است كه بتوانيد منزل دوم را هم بعدا بخريد خوب شايد براتون بهتر باشه زودتر اقدام به خريد كنيد.

[nikaaa]

با سلام دوستان
میشه راهنمایی کنید از ایران چطور میشه برای روزها و ماه اول موقتی خونه اجاره کرد ؟ ایا شرکتی یا جایی هست که اینکارو انجام بده یا از سایتی میشه پیدا کرد و ایا قابل اطمینان است؟
ممنون

[siro]

سلام دوستان
ما سال ديگه اواخر تير ماه به كانادا مي آييم.
2 تا فرزند داريم و مي خواهيم اول زندگيمون با يك خونه ي خيلي ارزان قيمت شروع كنيم تا اوضاع دستمون ببياد . در نتيجه نمي خواهيم ريسك كنيم
قيمت اجاره براي 4 نفر ميانگين ماهانه چقدر است .
اگر Basement بخواهيم اجاره كنيم چطور؟ شرايطي كه نمناك نباشه ، گرم بااشه چطور؟ و اين كه خيلي تاريك هم نباشه؟ لطفا راهنمايي كنيد؟

[nooshi]

سلام دوستان
ما سال ديگه اواخر تير ماه به كانادا مي آييم.
2 تا فرزند داريم و مي خواهيم اول زندگيمون با يك خونه ي خيلي ارزان قيمت شروع كنيم تا اوضاع دستمون ببياد . در نتيجه نمي خواهيم ريسك كنيم
قيمت اجاره براي 4 نفر ميانگين ماهانه چقدر است .
اگر Basement بخواهيم اجاره كنيم چطور؟ شرايطي كه نمناك نباشه ، گرم بااشه چطور؟ و اين كه خيلي تاريك هم نباشه؟ لطفا راهنمايي كنيد؟

سلام دوست عزیز
چندتا آدرس در این رابطه براتون میذارم که با مراجعه بهشون قشنگ هزینه های خونه با توجه به نوع نیاز و سلیقه خودتون دستتون میاد (که البته تو این موقعیت که ویزا به دست منتظر تموم شدن سال تحصیلی جاری هستین تفریحی سالم و بسیار شیرین هست).یه سری توضیحات وآدرس های اضافی هم که عنوان کردنشون در فروم خلاف مقررات هست به صورت پیام خصوصی براتون میفرستم.موفق باشید.

http://www.viewit.ca/
http://www.realtor.ca/splash.aspx
http://www.hometrader.ca/

[marjanmohajer]

سلام دوستانما سال ديگه اواخر تير ماه به كانادا مي آييم.2 تا فرزند داريم و مي خواهيم اول زندگيمون با يك خونه ي خيلي ارزان قيمت شروع كنيم تا اوضاع دستمون ببياد . در نتيجه نمي خواهيم ريسك كنيمقيمت اجاره براي 4 نفر ميانگين ماهانه چقدر است .اگر Basement بخواهيم اجاره كنيم چطور؟ شرايطي كه نمناك نباشه ، گرم بااشه چطور؟ و اين كه خيلي تاريك هم نباشه؟ لطفا راهنمايي كنيد؟

بيسمنت را اصلا توصيه نمى كنم ولى براى اينكه خيلى در حاشيه شهر نرويد البته در مورد تورنتو و محله هاى نسبتا مناسب هم باشيد مى توانيد از ١٠٠٠ به بالا يك آپارتمان اجاره كنيد. سايت هاى زيادى براى مقايسه در اين تاپيك گذاشته شده.

[ghazalili]

با سلام
دوستان برای خونه هایی که به صورت sublet اجاره میشن هم قراردادی بسته میشه یا نه؟ من خونه یکی از دوستامو برای 2 ماه آینده به صورت sublet اجاره کردم اما قرار دادی بین ما بسته نشده اما فکر میکنم برای باز کردن حساب ارائه اجاره نامه الزامی باشه؟آیا درسته؟

[ghlobe]

با سلام
دوستان برای خونه هایی که به صورت sublet اجاره میشن هم قراردادی بسته میشه یا نه؟ من خونه یکی از دوستامو برای 2 ماه آینده به صورت sublet اجاره کردم اما قرار دادی بین ما بسته نشده اما فکر میکنم برای باز کردن حساب ارائه اجاره نامه الزامی باشه؟آیا درسته؟

شما که بدون موافقت وامضای صاحبخانه نمیتونید sublet کنید.

[ghazalili]

شما که بدون موافقت وامضای صاحبخانه نمیتونید sublet کنید.

مرسی از جوابتون
من اینو نمی دونستم چون هنوز ایرانم یعنی اگه با صاحب خانه صحبت کنیم اون وقت یه قرارداد جدید بسته میشه؟من با دوستم که صحبت کردم میگه قراردادی بسته نمیشه

[aliazim]

بيسمنت را اصلا توصيه نمى كنم ولى براى اينكه خيلى در حاشيه شهر نرويد البته در مورد تورنتو و محله هاى نسبتا مناسب هم باشيد مى توانيد از ١٠٠٠ به بالا يك آپارتمان اجاره كنيد. سايت هاى زيادى براى مقايسه در اين تاپيك گذاشته شده.

چرا مگه بیسمنت چه بدیهایی داره البته نسبت به قیمتش؟میشه بیشتر توضیح بدید

[marjanmohajer]

چرا مگه بیسمنت چه بدیهایی داره البته نسبت به قیمتش؟میشه بیشتر توضیح بدید

اول اينكه مى تونيد نسبتا با همون قيمت آپارتمان پيدا كنيد دوم اينكه دايم سر و صداى طبقه بالا آزارتان مى دهد و سوم اينكه كنترل سيستم گرمايش و سرمايش در طبقه بالاست و در تابستان اگر آن ها مدت زيادى روشنش كنند شما از سرما در عذاب خواهيد بود و در زمستان اكثرا شب ها آن را براى كنترل هزينه خاموش مى كنند و شما خيلى سردتان مى شود.