همه چيز در مورد شهر ونكوور

[ariansman]

سلام،
۱- آیا مهم‌ترین روش اجاره کردن اینترنت مثل craiglist هست؟ یا اینکه مثل اینجا مشاور املاک دارن و می‌شه از اونها هم کمک گرفت؟ و اینکه کدوم روش شایع تر هست؟
۲- اگه ما آنلاین بخوایم اجاره کنیم از کجا معلم داریم با مالک خونه معامله می‌کنیم؟ یعنی‌ شاید طرف اصلا مالک نباشه و پول و داریم به یک آدم اشتباه می‌دیم

مرسی‌

[.:HoDa:.]

سلام،
۱- آیا مهم‌ترین روش اجاره کردن اینترنت مثل craiglist هست؟ یا اینکه مثل اینجا مشاور املاک دارن و می‌شه از اونها هم کمک گرفت؟ و اینکه کدوم روش شایع تر هست؟
۲- اگه ما آنلاین بخوایم اجاره کنیم از کجا معلم داریم با مالک خونه معامله می‌کنیم؟ یعنی‌ شاید طرف اصلا مالک نباشه و پول و داریم به یک آدم اشتباه می‌دیم

مرسی‌

از طریق آنلاین و روزنامه‌ها از همه بیشتر رایجه... اینجا مشاور املاک بیشتر برای خرید و فروش خونه‌ست، ولی فک کنم (مطمئن نیستم، چون خودم ندیدم) برای اجاره خونه هم بتونن کمکتون کنن
در مورد دوم هم شما آنلاین به کسی پولی نمی‌دین... یعنی اصلن تا قرارداد رو امضا نکنید، به هیچ‌کس هیچ پولی نمی‌دین... موقع امضای قرارداد یه دیپازیت می‌دین (معمولن نصف اجاره‌ی یه ماه) و چک اجاره ماه اول رو هم که همون اول ماه بیاد بدین
ساختمون‌های رنتال که شما طرف حسابتون منیجر ساختمونه، کسی هم نمی‌تونه خودش رو منیجر جا بزنه... خونه‌های دیگه هم اصولن خیلی بعیده کسی بتونه خودش رو صاحبخونه جا بزنه! چون شما قبل از اجاره یه خونه اقلن 2-3 بار صاحبش رو می‌بینید و باهم توافق می‌کنید

[ariansman]

از طریق آنلاین و روزنامه‌ها از همه بیشتر رایجه... اینجا مشاور املاک بیشتر برای خرید و فروش خونه‌ست، ولی فک کنم (مطمئن نیستم، چون خودم ندیدم) برای اجاره خونه هم بتونن کمکتون کنن
در مورد دوم هم شما آنلاین به کسی پولی نمی‌دین... یعنی اصلن تا قرارداد رو امضا نکنید، به هیچ‌کس هیچ پولی نمی‌دین... موقع امضای قرارداد یه دیپازیت می‌دین (معمولن نصف اجاره‌ی یه ماه) و چک اجاره ماه اول رو هم که همون اول ماه بیاد بدین
ساختمون‌های رنتال که شما طرف حسابتون منیجر ساختمونه، کسی هم نمی‌تونه خودش رو منیجر جا بزنه... خونه‌های دیگه هم اصولن خیلی بعیده کسی بتونه خودش رو صاحبخونه جا بزنه! چون شما قبل از اجاره یه خونه اقلن 2-3 بار صاحبش رو می‌بینید و باهم توافق می‌کنید

پس اگه بخوایم از تهران این کارو بکنیم یکم سخت می‌شه. هم دپوزیت نمی‌شه داد، هم جا و مالکشو نمی‌شه دید. ضمنا فکر نکنم به محض ورود بتونیم چک داشته باشیم که بتونیم چک بدیم، درسته؟ پس چکار می‌شه کرد از تهران؟
راستی‌ ساختمون رنتال یعنی‌ چی‌؟

[.:HoDa:.]

پس اگه بخوایم از تهران این کارو بکنیم یکم سخت می‌شه. هم دپوزیت نمی‌شه داد، هم جا و مالکشو نمی‌شه دید. ضمنا فکر نکنم به محض ورود بتونیم چک داشته باشیم که بتونیم چک بدیم، درسته؟ پس چکار می‌شه کرد از تهران؟
راستی‌ ساختمون رنتال یعنی‌ چی‌؟

برای محل اقامت دائم اصلن توصیه نمی‌کنم از تهران جایی رو بگیرید... من خودم داشتم همین اشتباه رو می‌کردم و باتوجه به اینکه شناخت خوبی از محله‌های شهر نداشتم، اگر می‌گرفتمش کار دستم می‌داد!
شما همون روزی که حسابتون رو باز کنید، 4 برگ چک بهتون می‌دن، بعد هم می‌تونید بر ای دسته‌چک درخواست بدین (البته بانک اسکوشیا اینجوریه، بقیه رو نمی‌دونم)

[ariansman]

آیا میدونین کدوم قسمت شهر هست که بیشتر دفتر‌ها و شرکت‌ها آنجا هستن؟ مراکزِ خرید چطور؟ و کدوم مناطق بیشتر مسکونی هستن؟ یه تازه وارد اول کار باید جاهای دولتی مثل آموزش زبان یا کامیونیتی‌ها بره؟ این جاهای دولتی بیشتر کجا‌ها هستند؟

[ariansman]

برای محل اقامت دائم اصلن توصیه نمی‌کنم از تهران جایی رو بگیرید... من خودم داشتم همین اشتباه رو می‌کردم و باتوجه به اینکه شناخت خوبی از محله‌های شهر نداشتم، اگر می‌گرفتمش کار دستم می‌داد!
شما همون روزی که حسابتون رو باز کنید، 4 برگ چک بهتون می‌دن، بعد هم می‌تونید بر ای دسته‌چک درخواست بدین (البته بانک اسکوشیا اینجوریه، بقیه رو نمی‌دونم)

پس اگه کسیو نداشته باشیم چند روز اول رو بریم هتل بهتره؟ که تو این فاصله یه جای‌ رو پیدکنیم؟

[bahar2006]

از سایت TripAdvisor هتلهای شهر رو جستجو کنید و بر اساس اولویت مرتب کنید. اگر قیمتش براتون مهمه بر اساس قیمت مرتب کنید. بعد با booking.com اتاق رو برای مدتی که میخواین رزرو و پرداخت کنین . اکثر هتلها اجازه اقامت یک کودک هم در همون اتاق بدون هزینه اضافی رو میدن ولی بعضی هم نمیدن. سیاست هتل ذیل همون صفجه نوشته شده در این مورد. همه این کارها از تهران قابل انجامه. فکر کنم مدت اقامت در هتل برای آشنایی مختصر با شهر و گرفتن sin ، اقتتاح حساب ، مرجعه به دفاتر مهرجرتی که تقریبا در ونکوور بخوبی پخش شده و پیدا کردن یک محل اسکان موقت یا اگه خوش شانس باشین اسکان دایم کافی باشه.

[bahar2006]

دوست من معتقده تو ونكوور بدون ماشين نميشه زندگى كرد، مخصوصا روزهاى سرد و بارانى بدون ماشين مدرسه بردن و آوردن بچه براى ما كه عادت نداريم سخته، نظر دوستان ونكوورنشين چيه؟

[.:HoDa:.]

دوست من معتقده تو ونكوور بدون ماشين نميشه زندگى كرد، مخصوصا روزهاى سرد و بارانى بدون ماشين مدرسه بردن و آوردن بچه براى ما كه عادت نداريم سخته، نظر دوستان ونكوورنشين چيه؟

من قبلن هم گفتم.... بستگی داره کجا باشید
توی خود شهر که خلوت تره و ایستگاه های ترن و اتوبوس دور هسنن، مخصوصن با بچه بهتره ماشین داشته باشید
تنها جایی که ممکنه نیاز به ماشین پیدا نکنید داون تاون شهرهاست (وست ون، نورث ون، ونکوور، برنابی و کوکیتلام)

[mina7]

دوست من معتقده تو ونكوور بدون ماشين نميشه زندگى كرد، مخصوصا روزهاى سرد و بارانى بدون ماشين مدرسه بردن و آوردن بچه براى ما كه عادت نداريم سخته، نظر دوستان ونكوورنشين چيه؟

بستگی به مسیر بین محل سکونت شما و جایی که میخواهید هر روز برید (محل کار، مدرسه بچه و ...) داره، اگه طوری باشه که تو مسیر رفت و آمد پیاده روی زیاد نداشته باشید و بتونید با اسکای ترین یا حداکثر یک اتوبوس و اسکای ترین به مقصد برسید مشکل کمتر خواهد بود (اسکای ترین که ماکسیمم هر 7 -8 دقیقه یه دونه میاد و ساعت حرکت اتوبوس رو هم میشه چک کرد هرچند خیلی کم اما پیش میاد که پس و پیش بشه اما در کل میشه روش حساب کرد). حالا اگه بخواید هزینه ماشین داری رو از هزینه هاتون حذف کنید میتونید با انتخاب محل سکونت بر اساس مسیر رفت و آمدتون اینکار رو انجام دید که البته خوب کمی پیچیده میشه دیگه، خصوصا اگه به چندین جا رفت و آمد روزانه داشته باشید. اما اگه جایی باشید که ناچار به پیاده روی زیاد و یا یکی دو بار انتظار برای اتوبوس باشید خصوصا با بچه سخت میشه و داشتن ماشین کار رو خیلی راحت تر میکنه.
نمیدونم با مسیریابی گوگل آشنا باشید، آدرس محل سکونت و مقصدتون رو در گوگل مپ توی قسمت مسیربابی وارد کنید و بالاش آیکون وسیله نقلیه رو بزنید و ببینید که با چه وسیله و در چه زمانی میتونید به مقصد برسید (حتی میزان پیاده روی ها رو هم نشون میده). که میتونه برای انتخاب محل سکونت بر اساس مسیر رفت و آمد روزانه کمک کنه.
کلا یه جایی مثل متروتاون در برنابی هم نزدیک فروشگاههای بسیار متنوعه و هم به همه جای دنیا! وسیله نقلیه داره.