اجاره خانه در آمريكا

[amiroo0oo]

سلام. یعنی پیشنهاد شما اینه که خوابگاه بگیریم ترم اول را؟ آخه مثلا یک ترم را فکر کنم پول همه اش را بایستی داد که تقریبا با آن هزینه ای که تخمین زدن بعضی از دوستان گفتن که ترمی 3000 تا 4000 دلار در می آید. و یک ترم را گویا اول میگیرند. راستش من برنامه ام این بود اولش چند روز را هتل رزو کنم. بعدش بگردم دنبال کسی که قبلا آنجا بوده و هم خانه ای بخواد یا اینکه کسی که تازه وارد هست اونم و با هم پیدا کنیم. اما خوب نمی دانم این کار چقدر زمان بر هست. از طرفی چون ایران میگذاره 5000 دلار با خودمان ببریم و شاید راحت نباشه برای خانواده که سریع پول بفرستن و اینکه فاند دانشگاه هم معلوم نیست دقیقا کی داده میشه و قاعدتا کمی طول میکشه تا بدست آدم برسه حالا سوالم اینه همه پولش را آدم یهویی بده برای خوابگاه؟ خورد و خوراک را چه کار کنه اون وقت؟ خوشحال میشم کمی راهنمائی کنین.

ببین به هر حال اینجا که می آی اگه کسی نباشه که کمکت نکنه چند روز اول تا دستت بیاد یک کم سخته که مثلا بتونی 3 روزه خونه پیدا کنی نمی گم محاله ولی سخته یه نمونه اش اینکه ماشین نداری تو شهر کوچیک هم معمولا حمل و نقل عمومی زیاد خوب نیست یا مثلا موبایل نداری اگه می تونی بگرد یه ایرانی اونجا پیدا کن. اما یه چند جا رو حتما وقتی اومدی اینجا چک کن، یکی student union و international office دانشگاه اینجا ها معمولا واسه هم خونه آگهی می زنن و می تونی از اونها پیدا کنی. همچنین یه مجموعه هایی هستن که خونه های 3 - 4 نفره دارن که همه آب و برق و اینترنت included هستش و خودشون هم خونه پیدا می کنن اونها هم خوبن فقط بدیشون اینه که دانشجو های لیسانس بیشتر می رن اونجا در نتیجه سر و صدا و پارتی و این حرفها زیاده اگه احلش باشی که حال می کنی اگه نه هم که فوقش یه ترمه البته اینها معمولا یک ساله قرار داد می بندن ولی وسطش شاید بتونی sublease کنی. یه جای دیگه حتما قبل از اومدنت چک کن craigslist اونجا همه آگهی می دن و می تونی حتی به چند تا شون ایمیل بزنی و عکس های خونه و قیمت هاش رو بپرسی و ببینی.
من خیلی از خوابگاه خبر ندارم همه اونهایی هم که دیدم یه ترم بیشتر خوابگاه نموندن.
در مورد پول هم نمی دونم اون موقعی که ما میومدیم هم می گفتن بیشتر از 5000 دلار نمی شه ولی کیه که با زیر 5000 دلار اومده باشه حالا الان شاید بیشتر گیر بدن من نمی دونم.
راستی اصلا کدوم شهر داری می آی؟؟

[behnaz_usa]

سلام. ممنون از وقتتان و راهنمائی های کامل و دقیق. شهر تولیدو دارم میرم. توکل به خدا. امیدوارم خدا خودش کمک کنه سختی های این قسمت از راه هم حل بشه. آره تلاشم اینه که یک ایرانی پیدا کنم. مرسی.

ببین به هر حال اینجا که می آی اگه کسی نباشه که کمکت نکنه چند روز اول تا دستت بیاد یک کم سخته که مثلا بتونی 3 روزه خونه پیدا کنی نمی گم محاله ولی سخته یه نمونه اش اینکه ماشین نداری تو شهر کوچیک هم معمولا حمل و نقل عمومی زیاد خوب نیست یا مثلا موبایل نداری اگه می تونی بگرد یه ایرانی اونجا پیدا کن. اما یه چند جا رو حتما وقتی اومدی اینجا چک کن، یکی student union و international office دانشگاه اینجا ها معمولا واسه هم خونه آگهی می زنن و می تونی از اونها پیدا کنی. همچنین یه مجموعه هایی هستن که خونه های 3 - 4 نفره دارن که همه آب و برق و اینترنت included هستش و خودشون هم خونه پیدا می کنن اونها هم خوبن فقط بدیشون اینه که دانشجو های لیسانس بیشتر می رن اونجا در نتیجه سر و صدا و پارتی و این حرفها زیاده اگه احلش باشی که حال می کنی اگه نه هم که فوقش یه ترمه البته اینها معمولا یک ساله قرار داد می بندن ولی وسطش شاید بتونی sublease کنی. یه جای دیگه حتما قبل از اومدنت چک کن craigslist اونجا همه آگهی می دن و می تونی حتی به چند تا شون ایمیل بزنی و عکس های خونه و قیمت هاش رو بپرسی و ببینی.
من خیلی از خوابگاه خبر ندارم همه اونهایی هم که دیدم یه ترم بیشتر خوابگاه نموندن.
در مورد پول هم نمی دونم اون موقعی که ما میومدیم هم می گفتن بیشتر از 5000 دلار نمی شه ولی کیه که با زیر 5000 دلار اومده باشه حالا الان شاید بیشتر گیر بدن من نمی دونم.
راستی اصلا کدوم شهر داری می آی؟؟

[setareh_gh]

مرصی از کمک هاتون من که هنوز نگرانم و نمی دونم حتی خوابگاه رو چه جوری رزرو کنم ولی امن تر مطمئن تر وقتی نمی شناسی همون خوابگاه نیست به نظرتون نمی دونم والا منم خیلی تنهام

[akak]

سلام. ممنون از وقتتان و راهنمائی های کامل و دقیق. شهر تولیدو دارم میرم. توکل به خدا. امیدوارم خدا خودش کمک کنه سختی های این قسمت از راه هم حل بشه. آره تلاشم اینه که یک ایرانی پیدا کنم. مرسی.

سلام من شهر تولیدو هستم، نگران نباشید بچه های ایرانی‌ اینجا خیلی‌ به دانشجوهای جدید کمک میکنن. خوابگاه خیلی‌ گرونه اصلا سراغش نرید. خونه های نزدیک دانشگاه ارزون و مناسب هستند. من می‌دونم که چند تا دختر فال امسال میان تولدو. حتما میتونید هم خونه‌ای پیدا کنید. هر سوالی‌ داشتید در خدمتم

[aaraam]

سلام

اجاره خونه از ماهی 300 دلار هست تا 1000 دلار و حتی بیشتر

یک سری مجتمع هایی هست (معمولا نزدیک دانشگاه) که suite اجاره میده و اجاره هایی در حدود 500 دلار به بالا داره
اون طوری که من search کردم، نمیشه خارج دانشگاه خونه گرفت بدون roommate یعنی این که خیلی گرون در میاد

راستش خودم فعلا خوابگاه رزرو کردم واسه خودم (با حدود ماهی 400 دلار با roommate البته که هم اتاقی رو هم نمیشناسم و احتمال زیاد خارجیه)
اما تصمیم دارم از ترم دوم بگردم ببینم سوئیت مناسبی می تونم داخل شهر پیدا کنم.

نکته1: اجاره این خونه های شیک و ویلایی که تو فیلم های آمریکایی می بینیم، حدود 1200 دلاره و بیشتر که معمولا 3 تا اتاق خواب داره. اگه 3 نفر باشید به راحتی می تونید با پرداخت هر کدوم 400 دلار یکی از اون خونه های شیک رو اجاره کنید.

نکته2: اگه خونه اجاره می کنید (خارج دانشگاه) حتما توجه کنید که آیا قیمت utilitise مثل اینترنت، برق، گرمایش و سرمایش و ... روی اجاره خونه اومده یا نه! ضمن این که در مورد share بودن حیاط یا پشت بوم یا هر وسیله دیگه مطمئن بشید (اگه همسایه دارید یا در مجتمع زندگی می کنید)

نکته 3: اگه خوابگاه هستید، از امکان cooking در اتاق مطمئن بشید (که آیا اجازه cooking دارید، اگه آره، آیا oven داره اتاق یا نه)

نکته 4: از Furnished یا Unfurnished بودن خونه هم اطلاع کسب کنید.

نکته5: اگه محله های دورتر از دانشگاه خونه می گیرید حتما پرس و جو کنید ببینید اون محله امن هست یا نه. چون بعضی از محله تو آمریکا واقعا امن نیست و به خاطر همین اجاره هاش یک کم ارزونه

مرسی از اطلاعاتتون
راستش در LA که اوضاع درامه! هم خوابگاه دانشگاه هم خونه هر دو خیلی گرونند. خوابگاه studio حدودا بیشتر از 1200 دلار درمیاد تازه اگه برسه!

[meead_s]

راستی یه سری سایت ها هستن که آگهی های خونه و اتاق و حتی roommate رو میزنن، مثل ...

http://www.apartmentsearch.com
http://www.forrent.com

بعضی از این سایت ها nation wide هستش و بعضی دیگه local و مخصوص همون شهری که میرید
مثلا اگه تو google سرچ کنید rent apartment Dallas می تونید سایت های مخصوص شهر دالاس رو پیدا کنید و به همین ترتیب واسه هر شهری که دوست دارید.

[Bita]

یکی از سایتهای خوب برای پیدا کردن خونه، ماشین دست دوم، و غیره این سایته:
http://www.craigslist.org/about/sites.html

[Me4Khodam]

یکی از سایتهای خوب برای پیدا کردن خونه، ماشین دست دوم، و غیره این سایته:
http://www.craigslist.org/about/sites.html

یک بخشهایی داره نوشته Services !
یه موقع زنگ نزنید بهشون.
پلیس هستند . میان میگیرن میبرنتون زندان.
از ما گفتن بود

[avinajam]

باسلام
اگر ممکنه هزینه زندگی برای خانواده 3 نفره تو ویرجینیا - کالیفرنیا - تگزاس - یا کارولینای شمالی و جنوبی رو بمن بگین
ضمناً من از طریق تحصیلی نمیخوام برم که بتونم خوابگاه بگیرم - با همسر و دخترم مهاجرت میخواهیم داشته باشیم .
ممنون میشم راهنماییم کنین .

[Allan2015]

باسلام
اگر ممکنه هزینه زندگی برای خانواده 3 نفره تو ویرجینیا - کالیفرنیا - تگزاس - یا کارولینای شمالی و جنوبی رو بمن بگین
ضمناً من از طریق تحصیلی نمیخوام برم که بتونم خوابگاه بگیرم - با همسر و دخترم مهاجرت میخواهیم داشته باشیم .
ممنون میشم راهنماییم کنین .

سلام دوست محترم، در مورد ویرجینیا اجاره خانه بسته به مکان و نوع منزل میتواند عددی از 1000 دلار باشد به بالا. بعضی مناطق ویرجینیا ارزان ترند. البته دسترسی به shopping centers تقریبا همه جا وجود داره. ولی چون شما ذکر کردید که 3 نفر هستید قطعا نمیتونید با یک یا چند نفر دیگه هم خانه شوید تا برایتان ارزان تر تمام شود. نکته دیگر این که اگر credit نداشته باشید خوب باید به عنوان securityیک پیش پرداخت مثل پول پیش که تو ایران رایجه برای اجاره خانه ، بپردازید. معمولا اجاره ها با قرارداد سالانه است و اگر ماه به ماه بخواهید احتمالا گران تر میشود. بسته به این که میخواهید کدام دانشگاه ویرجینیا ادامه تحصیل دهید بهتره که نزدیک همان منطقه جا بگیرید که البته پیشنهاد من یک اپارتمان یک خوابه چند سال ساخت میتونه باشه. نکته دیگر اینکه هر جا در ویرجینیا ساکن شوید بسته به قراداد یه پولی هم ماهانه به عنوان شارژ، باز هم مثل پول شارژ اپارتمان ها تو ایران باید پرداخت کنید که تمام این مبالغ باز هم بستگی به شهر و منطقه ان اپارتمان ونوساز بودن یا چند سال ساخت بودن ان دارد. مردم در به صورت آنلاین هم منازل خود را به فروش یا اجاره میگذارند، به ادرس craigslist ,و منطقه مورد نظر خود در virginia میتوانید مراجعه کنید. به عنوان مثال manassas ارزان تر و Arlington گران تره البته بافت مناطق ارزان گاهی برای زندگی سخت تره از این جهت که خیلی توش ممکنه مهاجر یا ایرانی نباشه و برای شما اگه اولین باره که برای زندگی میرید کمی سخت باشه.