سلام. از دوستان محترم کسی اطلاعی در مورد اجاره خونه در منطقه وست وود لس آنجلس، نزدیک دانشگاه UCLA داره ؟ جاییکه هزینه اجارش خیلی زیاد نباشه. حداکثر 1200 در ماه.
من 16 سپتامبر همراه همسرم وارد لس آنجلس میشم. شب میرسیم و هنوز جایی رزرو نکردیم.
طبق تجربه برخی از دوستان که میگن بهتره از ایران خونه رزرو نکنید این کار به تعویق افتاده. کسی تجربه مشابهی در این زمینه داره؟
ممنون میشم هرچه سریعتر راهنماییم کنید.
دوستان سلام
من ميخواهم براي آخر دسامبر برم به Iowa City به صورت متاهلي. اجاره خونه به چه شكليه؟ از اينجا بايد بگيرم خونه يا برم آمريكا؟
ماهي چقدر ميشه با utility و آب و برق و تلفن و اينترنت...يك خونه يك خوابه و حداكثر 50 متري؟
اين سايتها رو ديدم به نظرتون قيمتهاش براي اجاره خونه منطقيه؟
http://www.iowacityrent.com/
https://www.apartmentlist.com/ia/iowa-city
سلام دوستان من یه مشکلی پیدا کرذم٬ اولش که اومدم یکی از بچه های ایرانی که اینجا بود منم آورد یک سوئیت برای اجاره٬منم که خودم نابلد بودم اجاره کردم و قرار داد یکساله بستم٬ بعد الان فهمیدم که با همین قیمت من خونه خیلی بهتر میتونستم بگیرم. حالا این را میگم تحمل می کنم ولی مساله این هست که نصف شب ساعت یک و دو نصف شب یک سری وحشی تو لابی بلند حرف میرنن و داد میزنن٬ من نمیدونم چه مرگشون هست ولی تکرار هم میشه و اصلا من آرامش ندارم٬ نمیتونم برم بیرون ببینم کی هستن . چیکار کنم راهی هست که من قرار دادم را لغو کنم؟ اعصابم را خورد کردن. بچه ها میگن برو بذار تو sublease ولی عمرا کسی بیاد جای من. میخوام بدونم راه قانونی نداره که من از اینجا در بیام؟؟
سلام دوست عزیز، شما قراردادی که بستی رو یه مطالعه بکن ببین توش چی نوشته، معمولا وقتی قراردادو میخوای لغو کنی باید پول یه ماه جلوتر و بدی، در ثانی باید ببینی آیا در قراردادت اجازه ای sublease بهت داده شده یا نه، و در آخر اگر با صاحبخونت صحبت کن حتی اگر یه شرکت باشه، بعضا ممکنه این اجازه رو بهت بدن که sublease کنی (توافقیه این قضیه یه جورایی)
و در نهایت ایالتی که شما زندگی میکنی خیلی مهمه برای لغو قانونی قرارداد بدون جریمه، معمولا هر ایالتی یه سند رسمی برای اجاره خانه داره که ملاک قانون ایالته اونو مطالعه کن ببین راجع به شرایط لغو قرارداد چی نوشته شده!
خیلی جالبه این مشکل رو دقیقا من هم دارم با این تفاوت که حالا نمیتونم بگم خونه بهتر با همون قیمت میشد پیدا کرد البته با همخونه ای چرا!
به خاطر همین در یکی از پستها گفتم و تاکید کردم به خصوص واسه دوستانی که میان اصلا و ابدا در مجتمع خونه نگیرید برید یه جای آروم و دنج خیلی مهمه حتی 50 دلار اضافی هم بدید. گول برق مفته رو هم نخورید چون این مملکت سرمایه داریه 1 سنت بیش از اون حداکثر ( که نمیگن هنگام قرارداد بستن) استفاده بکنید میان در خونتون. اینجا مساله املاک بعضا بدتر از ایران هست و واقعا خیلی هاشون فقط به فکر پول هستن. سر و صدا هم میتونید تذکر بدید ولی واسه کسی که 1 لیتر الکل در 2 قورت زده تذکر و ...اصلا فایده ای نداره فردا یکی دیگه میاد و پس این فردا ...البته میدونم که نمیتونید برید بهشون بگید چون اصلا واسه خیلی هاشون مساله نیست، خودم تجربه کردم و میکنم و به همین علت اکثرا در آفیس دانشگاه هستم و باور کنید اگر بتونم همینجا هم میخوابم هم انرژی هم زمان و هم اعصاب save میشه.
بعضا میخوام یه نامه از پزشک روانشناس دانشگاه بگیرم بنویسه توش این فرد در اون خانه نباید بمونه!
در مورد این ایرانی هایی هم که خونه گرفتن دقیقا ماجرای من هم مثل شماست. ایکاش آدم چند دلاری خرج میکرد یه متل میگرفت میرفت دنبال خونه بگرده و بدون دردسر دادن به اونها بهترین گزینه رو انتخاب کنه!
شما ببینید چقدر این صاحب مجتمع ها... هستن! در قرارداد من نوشته:
death does not terminate your paying liability!!!
البته به نظر من با پیگیری ها و پیدا کردن واسطه به نظرم بشه از این موقعیت رهایی یافت.
از دوستان اگر چنین تجربه ای داشتن که بدون هزینه و صرفا با راضی کردن اون شرکت فلنگ رو بسته باشن لطفا بیان کنن.
من مثل شما نیوبورک نیستم!!! داخل پرانتز شما ایالت د بودید حالا رفتی نیویورک!!!
ولی جایی که من هستم در مورد اجاره اصلا بنگاه معنی ندارد. کسانی بنگاه می روند که بخواهند خانه بخرند یا بفروشند
اجاره به صورت زیر انجام می شود
۱- اگر مجتمع باشد باید بری داخل بپرسی جا دارند یا خیر.
حتی به خودشان زحمت نمی دهند که یک تکه کاغذ پرینت کنند بگویند جای خالی دارند
۲- اگر خانه شخصی باشد باید در خیابان قدم بزنی و ببینی در باغچه ی جلوی کدام خانه تابلوی for rent دارد و به موبایلشان زنگ بزنی
البته تعداد کمی از صاحبخانه ها (شخصی) به خودشان زحمت می دهند و علاوه بر نصب تابلو ، در سایت ف (خیلی کمتر در کریگ) پست هم می گذارند.
هرکه را اسرار حق آموختند
مهر کردند و دهانش دوختند
دوست عزیز من در south dakota هستم، منظور من مشکل این فرد بود نه ایالتی که زندگی میکنن!
در حالت کلی نتایجی که من گرفتم:
1- حتما خونه نزدیک دانشگاه باشه تا حد امکان...
2- مجتمع رو ضربدر بکشید.(البته بستگی به طرف هم داره) ولی کلا چه کسی جای دنج رو دوست نداره و ترجیح میده جای پر سر و صدا باشه.
3- قرارداد رو کامل بفهمید!
علاقه مندی ها (Bookmarks)