اجاره خانه در آمريكا

[MahnaZee]

سلام دوستان. برای اجاره ی خانه در صورت نداشتن ضامن چه راهی رو پیشنهاد می دید. اکثر خونه هایی که دیدم داشتن ضامن الزامیه برای دانشجویی که منبع درامد نداره.

[Ibehnoud]

سلام دوستان. برای اجاره ی خانه در صورت نداشتن ضامن چه راهی رو پیشنهاد می دید. اکثر خونه هایی که دیدم داشتن ضامن الزامیه برای دانشجویی که منبع درامد نداره.

سلام
ضامن؟! شما وقتي ميتونين هزينه هاي تحصيلي تون رو بدين و يك دانشجوي فول تايم هستين ديگه ضامن چه صيغه اي هستش؟
منم هنوز فاندم أوكي نشده ولي بدون مشكل خونه أجاره كردم ...

[s.m.h.sh]

میتونید بهشون پیشنهاد تعیین مبلغی به عنوان security deposit یا افزایش اون رو بدین در قبال waive کردن ضامن، مثل 1-3 ماه اجاره.

سلام دوستان. برای اجاره ی خانه در صورت نداشتن ضامن چه راهی رو پیشنهاد می دید. اکثر خونه هایی که دیدم داشتن ضامن الزامیه برای دانشجویی که منبع درامد نداره.

[houtcivil]

سلام دوستان. برای اجاره ی خانه در صورت نداشتن ضامن چه راهی رو پیشنهاد می دید. اکثر خونه هایی که دیدم داشتن ضامن الزامیه برای دانشجویی که منبع درامد نداره.

دوست گرامی
ایکاش محل زندگیتون رو ذکر میکردید که بهتر بشه راهنماییتون کرد.

[MahnaZee]

دوست گرامی
ایکاش محل زندگیتون رو ذکر میکردید که بهتر بشه راهنماییتون کرد.

کلرادو. دنور.

[MahnaZee]

میتونید بهشون پیشنهاد تعیین مبلغی به عنوان security deposit یا افزایش اون رو بدین در قبال waive کردن ضامن، مثل 1-3 ماه اجاره.

ممنون. پس قابل waive کردن هست. نشون دادن حساب بانکی در صورتی که به میزان هزینه ی زندگی یک سالی که دانشگاه اعلام کرده باشه٬ کفاف نمی ده؟

[s.m.h.sh]

میدونید این management ها میخوان مطمین باشن اگه عدم پایبندی به موارد قرارداد یا ایجاد خسارت یا عدم پرداخت به موقع رنت از سوی مستاجر اتفاق بیفته دستشون به جایی بند باشه. مساله proof of fund نیست نداشتن کردیت هیستوری هست که رکورد رفتار مالی شما رو در طول زمان نشون بده. اگه کردیت کارت دارید بعضی از مجتمع ها همونطور کار میکنن که check in هتل ها: اطلاعات کردیت شما رو خواهند داشت و اگه زمانی خرجی رو شما پرداخت نکنید خود به خود شما رو charge میکنن. این میتونه جایگزینی برای ضامن باشه. میتونید بهشون بگید من به جای co-signer اجاره ی ماه اول و آخر رو یک جا پرداخت میکنم. یا سکیوریتی دیپازیت رو بالا ببرید. من خودم یادمه یه زمانی 4 تا residential complex کنار هم رو چک کردم که هر 4 تاشون متعلق به یه شرکت بود؛ اولی که گفت به فرد اینترنشنال بدون ضامن اجاره نمیدیم؛ دومی گفت معادل اجاره 3 ماه باید دیپازیت بدم؛ سومی گفت فقط 1 ماه آخر رو هم زمان قرارداد باید پرداخت کنم و چهارمی گفت هیچی دیپازیت نمیخواد و چون کلا از من خوشش اومده میخواد 100 دلار هم به من تخفیف بده! منظورم اینه که اگه بگردید جاهایی رو پیدا میکنید که ضامن نخوان ولی همون اول ازشون شرایطشونو بپرسید که بعد از کلی وقت تلف کردن و تور و ... نگن ضامن اجباریه. اگه دانشگاه شما رو به عنوان TA یا غیره گرفته بگید در دانشگاه تدریس میکنید ولی پیشنهاد میکنم خیلی هم اطلاعاتتون رو در راستای مجاب کردن اینها در اختیارشون قرار ندین. چیزی که زیاده خونه. در ضمن پیشنهاد میکنم گزینه های grad housing دانشگاهتون رو هم چک کنید چون نه قراردادی به اون صورت داره و نه آنچنان دیپازیتی و نه ضامنی.

ممنون. پس قابل waive کردن هست. نشون دادن حساب بانکی در صورتی که به میزان هزینه ی زندگی یک سالی که دانشگاه اعلام کرده باشه٬ کفاف نمی ده؟

[Jooly]

سلام ما تازه رسیدیم آمریکا می خوایم تو ارلينگتون،الکساندریا و... یه خونه یک خوابه اجاره کنیم کسی موردی ميشناسه؟

[houtcivil]

سلام ما تازه رسیدیم آمریکا می خوایم تو ارلينگتون،الکساندریا و... یه خونه یک خوابه اجاره کنیم کسی موردی ميشناسه؟

برای این مورد میتونید سایت کرگ لیست رو چک کنید.

craigslist.org

[Souri_RS]

سلام ما تازه رسیدیم آمریکا می خوایم تو ارلينگتون،الکساندریا و... یه خونه یک خوابه اجاره کنیم کسی موردی ميشناسه؟

سلام دوست عزیز
از www.padmapper.com/ استفاده کنین. به دیتابیس های مختلفی وصل هست از جمله

craigslist

...
اما من تو هیوستون بیشتر از بچه های ایرانی کمک گرفتم برای پیدا کردن خونه، اگر community ایرانی هست از اونها بهتره مشورت بگیری چون نکات ظریفی هست که کسی که زندگی کرده در اونجا به شما میتونه انتقال بده.
ارادتمند
امیر