آرشیو شده : هزینه تحصیل و زندگی در استرالیا ( تا سال 2012 )

[mojt]

درود بر مجتبي عزيز
من توي همين فروم ديدم كه بچه‌ها ميگفتن خوابگاه گرونتر در مياد. پس اين چطوري ميشه؟ اصلا اگه خوابگاه ارزونتر ميشه، چرا ميرن خونه ميگيرن؟ فقط به خاطر هم اتاق نشدن با چينيا!!!!؟

سلام امین جان

بله اگه صرف اجاره رو در نظر بگیرید گرونتره ولی در واقعیت اینطور نیست، علتش هم اینه که شما تو خوابگاه پول برق، اینترنت و آب (و احیاناً گاز) نمیدین در حالیکه اگه خونه بگیری اینا به عهده خودته. بعدش خوابگاه furnished هستش در حالیکه اگه خونه بگیری که باید هزینه خرید وسایل هم در نظر بگیری (البته اگه خونه furnished بگیری خیلی گرون در میاد). و در نهایت معمولاً خوابگاه نزدیک دانشگاهه و شما هزینه رفت و آمد ندارین در حالیکه خانه های اطراف دانشگاه چون گرونتر هستن آدم مجبور میشه یه کم خونه رو دورتر اجاره کنه که در نتیجه هزینه رفت و آمد هم به این هزینه ها اضافه میشه. نهایتاً اگه همه اینها رو در نظر بگیری متوجه میشی که خونه گرفتن گرونتر در میاد نسبت به خونه گرفتن.
با این همه من به همین علت که خودت گفتی (هم اتاقی نشدا با چینی ها) خوابگاه نرفتم و ترجیح دادم خونه بگیرم. البته خوابگاههای هست که اتاق مستقل داشته باشن برای هر نفر ولی بقیه جاها Share هستش و هم اینکه گرونتره
امیدوارم تونسته باشم جواب سوالتو بدم.

شاد باشی

[aminp30]

سلام امین جان

بله اگه صرف اجاره رو در نظر بگیرید گرونتره ولی در واقعیت اینطور نیست، علتش هم اینه که شما تو خوابگاه پول برق، اینترنت و آب (و احیاناً گاز) نمیدین در حالیکه اگه خونه بگیری اینا به عهده خودته. بعدش خوابگاه furnished هستش در حالیکه اگه خونه بگیری که باید هزینه خرید وسایل هم در نظر بگیری (البته اگه خونه furnished بگیری خیلی گرون در میاد). و در نهایت معمولاً خوابگاه نزدیک دانشگاهه و شما هزینه رفت و آمد ندارین در حالیکه خانه های اطراف دانشگاه چون گرونتر هستن آدم مجبور میشه یه کم خونه رو دورتر اجاره کنه که در نتیجه هزینه رفت و آمد هم به این هزینه ها اضافه میشه. نهایتاً اگه همه اینها رو در نظر بگیری متوجه میشی که خونه گرفتن گرونتر در میاد نسبت به خونه گرفتن.
با این همه من به همین علت که خودت گفتی (هم اتاقی نشدا با چینی ها) خوابگاه نرفتم و ترجیح دادم خونه بگیرم. البته خوابگاههای هست که اتاق مستقل داشته باشن برای هر نفر ولی بقیه جاها Share هستش و هم اینکه گرونتره
امیدوارم تونسته باشم جواب سوالتو بدم.

شاد باشی

ممنونم مجتبي جان
ممكنه براتون براي شهرهاي سيدني و ملبورن اين مقايسه رو انجام بدين (با عدد و رقم)؟ من توي سايتها يه چيزايي ديدم ولي خيلي جامع نيست. فكر كنم يكي كه اونجا بوده دقيقتر با ديدن همه مسائل ميتونه نظر بده (هر شهري رو كه تمايل دارين مطرح كنين)
مرسي

[daffodile20]

دوستان کسی از طریق این سایت خونه پیدا کرده؟ به نظر اطلاعاتش خوب میاد
http://www.realestate.com.au/cgi-bin...a=bhp&t=shr&cu

[mojt]

سلام دوست عزیز، این سایت و www.domain.com.au دو سایت عمده پیدا کردن خونه تو استرالیا هستن. من خودم از domain خونه پیدا کردم

[mojt]

درود امین جان

مثلاً تو سیدنی یه خوابگاه furnished رو میشه با هفته ای متوسط 250 دلار اجاره کرد (البته ابن کاملا بستگی به نوع خوابگاه داره)، در حالیکه من به تنهایی برای یه آپارتمان یه خوابه همین اجاره رو میدم. ضمن اینکه ماهی حدود 150-200 دلار هزینه برق و اینترنت و تلفن میدم، و ماهی 100 دلار فقط هزینه رفت و آمد به دانشگاه میدم. هزینه های اولیه شامل وسایل خونه هم در حدود 1500 دلار دادم که البته فقط وسایل base هستش و تازه یخچالم رو دست دوم خریدم.

[aminp30]

درود امین جان

مثلاً تو سیدنی یه خوابگاه furnished رو میشه با هفته ای متوسط 250 دلار اجاره کرد (البته ابن کاملا بستگی به نوع خوابگاه داره)، در حالیکه من به تنهایی برای یه آپارتمان یه خوابه همین اجاره رو میدم. ضمن اینکه ماهی حدود 150-200 دلار هزینه برق و اینترنت و تلفن میدم، و ماهی 100 دلار فقط هزینه رفت و آمد به دانشگاه میدم. هزینه های اولیه شامل وسایل خونه هم در حدود 1500 دلار دادم که البته فقط وسایل base هستش و تازه یخچالم رو دست دوم خریدم.

ديده بودم قيمتهاي سيدني بالاست ولي نه اينقدر! يعني شما ماهي 1000 تا فقط اجاره ميدين؟ چه خبره؟ بابا فاميل ما توي آمريكا توي شارلوت داره 650 ميده توي يه آپارتمان خيلي خوب! حالا من به زمانش كه نزديكتر شدم، بيشتر با شما ارتباط ميگيرم ولي واقعا بنظرتون ارزش داره اين همه هزينه؟ شما حدودا ماهي 1500 تا هزينه ميكنين (تازه اگر خورد و خوراك را كم بگيريم!). فقطيه چند تا سوال رو كه توي ذهنم بود، ازتون ميپرسم شايد به درد بقيه هم بخوره:
1- هزينه آب و گاز رو صاحبخونه ميده درسته؟ حالا تا چه حدي رو پرداخت ميكنه؟ هر چقدر كه مصرف داشته باشي، پرداخت ميكنه يا سقفي داره؟
2- پيدا كردن همخونه چجوريه؟ من احتمالا دنبال يه ايراني براي همخونه خواهم بود.
3- شما نتونستين از مركز ايرانيان سيدني كمك بگيرين؟ البته نميدونم در زمينه مسكن هم كمك ميكنن يا نه؟
4- هزينه رفت و آمدتون خيلي كمه. كلا هزينه حمل و نقل حتي عمومي رو شنيده بودم بالاست! شما چطوري اينقدر كم ميدين؟ حتي من ديده بودم بعضي‌ها دوچرخه ميخرن همون اولش كه با يه هزينه اوليه از شر هزينه رفت و آمد خلاص بشن!
حالا بعدا كه خدمت رسيديم، شايد بيشتر با هم صحبت كنيم!!!!
خيلي مخلصيم

[mojt]

امین جان متاسفانه سیدنی و ملبورن از نظر مسکن واقعاً گرونه و حق با شماس، آمریکا خیلی ارزونتره (من حتی 2 تا همکلاسی آمریکایی دارم که همینو میگن ). البته هزینه مسکن در مقایسه با سطح درآمدشون منطقیه. اینجا متوسط حقوق بعد از کسر tax در حدود سالی 50000- 60000 دلار هستش که میشه ماهی حدوداً 4500 دلار. برا همین میبینی که دادن 1000 تا 2000 برای اجاره خونه منطقیه. ضمن اینکه بقیه هرینه ها مانند خورد و خوراک و هزینه های دیگه زیاد نمیشه. البته من اینجا رو scholarship سالی 30000 دلار هستم و دادن مبلغ 1000 دلار در ماه برای اجاره اگرچه زیاد ولی اذیتم نمیکنه. حالا برسیم به سوالهات
1. این موضوع کاملاً بستگی به تفاهم شما داره. ولی در اکثر مواقع توسط صاحبخونه پرداخت میشه، من تا حالا در این مورد اخطاری نگرفتم چون مسلماً مصرفم اونقد زیاد نیست ولی اگه هزینه از یه حد بالاتر بشه بهتون حتما از طرف real estate تذکر داده میشه .
2. اگه دنبال همخونه هستین و حتما میخواین ایرانی باشه معمولا اینجا اینطوریه که چند تا آگهی share اون هم به زبان فارسی پرینت میگیری و تو واحد international و در سطح دانشگاه (در تابلوهای مشخصی) میچسبونیی. (معمولا من دیدم چینی ها و هندی ها همین کار رو میکنن و آگهی رو به زیبان خودشون میزنن)
3. راستش من در مورد این مرکز اطلاعی نداشتم و ندارم و مظمئن نیستم در این زمینه کارایی میکنن یا نه. (معمولا من با ایرانیا بفقط رای مراسم خاص مثله نوروز بیرون رفتم )
4. این هزینه که گفتم شامل رفت و برگشت فقط تا دانشگاه هستش و مسلماً جای دیگه بخوام برم باید پول بیشتر بدم. اینجا پول بلیط اتوبوس ، قطار براساس فاصله هستش، هر قدر فاصله بیشتر هزینش بالاتر.
گفتنیا در این مورد خیلی زیاده مخصوصا اگه بخوای خونه بگیری. یه نمونه سادش اینه که هر خونه برای بازدید یه ساعت خاصی از طرف real estate تعیین میشه که بهش میگن open house و شما وقتی خونه رو دیدین و پسندیدن باید apply کنین که معمولا چندین نفر همزمان با شما این کار رو انجام میدن و real estate براساس تعداد افراد خانواده و میزان درآمد و خیلی چیزای دیگه یکی رو انتخاب میکنه و خونه رو به اون اجارم میده

بازم سوالی باشه در خدمتم
موفق باشی

[aminp30]

ممنونم
يه چيزي كه برام عجيب بود تو سايتي كه شما معرفي كرده بودين (Inetrnational Living) اين بود كه اعداد و ارقام استراليا خيلي بنظرم درست نميومد در حالي كه كلا امتيازدهي بسياري از كشورها درست و منطقي بود. شايد هم من شناخت درستي ندارم.
1- cost of living توي استراليا و آمريكا يكي بود. هر چند هزينه بيمه در آمريكا خيلي بالاست و در استراليا تقريبا كمه، ولي به هر حال بنظرم آمريكا ارزونتره!
2- از موارد عجيب ديگه اينكه climate رو امتياز زيادي به استراليا داده (87) در حالي كه آفتابهاي سرطان زا (بعلت مشكل لايه اوزون) و آب و هواي متغير شهرهاش اصلا اينو نشون نميده!
3- infrastructure در استراليا رو بنظرم خيلي بالا داده در حالي كه مثلا حمل و نقل عمومي اون نسبت به اروپا و آمريكا خيلي ضعيفتره (البته اگه بشه اينو infrastructure حساب كرد)
4- Health رو بنظرم خيلي پايين داده چون يادمه يه جا ديدم كه يكي از مهاجرهاي ايراني كه بچش همون اول مريض شده بود، ميگفت توي 6 ماه 40 بار دكتر رفتيم و ... و اينكه شانس آورده توي استراليا دكتر و ... مجانيه!
البته ميگم براي بقيه منطقي بود از جمله freedom و safety در بعضي كشورهاي خاص!!!!!!!!!!!!!

[daffodile20]

من تو همین سایت که در موردش ازتون پرسیدم realestate.com خونه furnished دیدم 130-150 در ماه تو melbourne ! البته وسط شهر نبود ولی به uni نزدیک بود و اونطوریکه نوشته بود هزینه رفت و امد به دانشگاه رو ندارند. یعنی این خونه ها خیلی داغونن؟!

[mojt]

البته شاید بحثی که میکنم بیشتر مربوط به مهاجرته و زیاد مرتبط با topic نباشه، ولی یه چند تا نکته میگم تا شاید برات واضحتر بشه ، اول اینکه همیشه cost of living به نسبت سطح درآمد سنجیده میشه، مسلماً وقتی توانایی مالیت با هزینه ها نسبت خوبی داشته باشه مشکلی نخواهی داشت. برای همینه این ranking ها برای افرادی هست که مهاجرت میخوان بکنن. درستکه آمریکا ازرونتر به نظر بیاد ولی به همون نسبت درآمدها پایین تره، من یه دوستم تو آمریکا post doctoral هستش و سالی پس از کسر مالیات 28000 دلار آمریکا میگیره در حالیکه تو دانشکده ما postdoctara سالی پس از کسر مالیات 60000 دلار استرالیا میگیره، که اگه مقایسه کنی این سطح درآمد بالا ، هزینه های بالا اینجا رو جبران میکنه.
دز مورد climate ، بله حق با تو ولی اینو در نظر بگیر که تو این امتیاز دهی این مشکل رو در نظر نمیگیرن و فقط دمای هوا رو در طول سال در نظر میگیرن. ضمن اینکه این آفتاب تند در بازه تابستون اینجا خطرناک هستش ولی آب و هوای متغیر رو اینجا اصلا یه عنوان عیب نمیبینن و به عنوان یکی از جاذبه هاش میدونن.
بحث infrastructure فقط شامل حمل نقل نمیشه، و موارد دیگه از جمله ساخت و ساز جاده ها، ایمنی راهها و خیلی زیر ساخت های دیگه حتی در مسائل اقتصادی میشه. (استرالیا کمترین آسیب رو در financial crisis تجربه کرد) . جمع بندی اینها امتیاز استرالیا رو بالا برده.
بحث healthcare تو استرالیا خوب کار شده ولی یه سری مشکلات هنوز داره، مثلا برای مراجعه به متخصص نیاز به معرفینامه از پزشک عمومی دارین و بعضا قرار visit برای متخصص (در مواقع غیر اورژانسی)دیر میدن .
به هر حال هر کشوری مزایا و معایب خودش رو داره