در این تاپیک جزئیات گذاشتن سند به عنوان وثیقه رو مینویسم . بعد از اجماع به ویکی منتقل میشه.

اول باید نامه ی نظام وظیفه دستتون باشه. توی شهرستان هم میشه اقدام کرد.
سند قبلاً نباید گرو جای دیگه ای باشه. مثلاً اگه با سند وام گرفتین باید وام رو تسویه کنید تا سند آزاد بشه. بعد سند رو به بانک میبرید. از بانک چند نامه به شهرداری و ثبت اسناد زده میشه برای استعلام.-
عوارض شهرداری باید کامل پرداخت بشه. خلاصه به هر جایی که ملک تا الان بدهکار باشه باید پرداخت بشه. بعد از طرف شهرداری یک نفر کارشناس باید بیاد و ملک رو بازدید کنه. این مرحله معمولاً وقتگیره. مثلاً برای یک هفته بعد وقت میدن.
بعد که از همه جا مطمئن شدن که ملک هیچ بدهی نداره و سالمه بانک شما رو معرفی میکنه به یک محضر. تا اینجای کار رو یک نفر دیگم میتونه انجام بده. اما توی محضر خودتون باید حضور داشته باشید. مدارک شناسایی (شناسنامه+کارت ملی) هم لازمه. یک طرف نماینده ی بانکه و طرف دیگه صاحب ملک و شما.
هزینه ها: عوارض و ... که فرق میکنه. اما تا جایی که بتونن پول میگیرن. مثلاً ما اردیبهشت رفته بودیم عوارض همین سال جاری رو هم گرفتن. محضر حدوداً 140تومن میگیره و بانک هم فکر میکنم حدود 27 تومن. بانک خونه رو تو این مدت بیمه میکنه که اینم هزینه داره. قبض آب، برق، گاز و... هم باید تسویه بشه. فقط یه نکته این که برآورد قیمت بانک رو سعی کنید پایین بزنن چون هزینه محضر کمتر میشه. مینیمم باید 15 میلیون باشه. در ضمن مدت رو همون که لازم دارین بزنید چون کارمزد رو کمتر میکنه.