همه چیز درباره بانک در کانادا

**Jill** · November 24th, 2017 05:25 PM

یه نکته ای لازم دونستم بگم شاید بیربط به موضوع اختصاصیه وام مسکن باشه ولی حداقل مرتبط با موضوع وامه. ما همون اول اومده بودیم، اقامت دائم نه دانشجویی، هنوز شاغل نبودیم و همون روزهای اول که خواستیم ماشین بخریم، با اینکه خیلی بیش از مبلغ وامی که براش درخواست وام (فاینانس) کردیم در حسابمون داشتیم، باز بانک RBC بهمون وام با نرخ مناسب نداد و اسکوشیا هم کمی کمتر داد!

جالبیش اینه که وقتی علت رو دقیقا میخواستیم بفهمیم و ازشون پرسیدیم که بابا جان از قیمت کل ماشین بیشترش تو حسابمونه و دارین میبینین و چرا اینطوره، فروشنده جمله ای که گفت این بود:
داشتن درامد در کانادا برای بانک ها مهمترین فاکتوره در دادن وام با نرخ مناسب. شما الان اگه حتی تو تیم هورتون کار میکردین راحت وام خوب بهتون میدادیم!!!!

برای مورگیجمونم علت اصلی دادن وام با نرخ بسیار خوب، داشتن درآمد مستمر در کانادا به مدت حدود 4 سال بود.

حالا ترجمه و نفسیرش با شما

**uxmal09** · November 24th, 2017 07:17 PM

نوشته اصلی توسط Jill

یه نکته ای لازم دونستم بگم شاید بیربط به موضوع اختصاصیه وام مسکن باشه ولی حداقل مرتبط با موضوع وامه. ما همون اول اومده بودیم، اقامت دائم نه دانشجویی، هنوز شاغل نبودیم و همون روزهای اول که خواستیم ماشین بخریم، با اینکه خیلی بیش از مبلغ وامی که براش درخواست وام (فاینانس) کردیم در حسابمون داشتیم، باز بانک RBC بهمون وام با نرخ مناسب نداد و اسکوشیا هم کمی کمتر داد!

جالبیش اینه که وقتی علت رو دقیقا میخواستیم بفهمیم و ازشون پرسیدیم که بابا جان از قیمت کل ماشین بیشترش تو حسابمونه و دارین میبینین و چرا اینطوره، فروشنده جمله ای که گفت این بود:
داشتن درامد در کانادا برای بانک ها مهمترین فاکتوره در دادن وام با نرخ مناسب. شما الان اگه حتی تو تیم هورتون کار میکردین راحت وام خوب بهتون میدادیم!!!!

برای مورگیجمونم علت اصلی دادن وام با نرخ بسیار خوب، داشتن درآمد مستمر در کانادا به مدت حدود 4 سال بود.

حالا ترجمه و نفسیرش با شما

تمام فرمایشات شما صحیحه. عرض بنده این بود که اگر بخش عمده ای از مبلغ خرید را پیش بدهید کاری به درآمد و پس انداز شما ندارند وگرنه برای وام های عادی ماشین یا وام های مسکن با کمتر از حدود 30 درصد پیش پرداخت خیلی دقیق درآمد شما را بررسی می کنند.

**alikanosala** · November 25th, 2017 01:53 AM

دوستان مدتی است که در سیستم آنلاین بانک RBC در قسمت سرویس ها امکان مشاهده کردیت ریپورت با تمام جزییاتش وجود دارد و جالب است که هزینه ای هم ندارد و بصورت ماهیانه آپدیت میشود.

**ali1353** · November 26th, 2017 09:07 PM

سلام برا cibc هم این قابلیت وجود داره

**mehran23** · November 27th, 2017 07:43 AM

برای RBC این امکان در سیستم آنلاین بانک و برای CIBC در اپلیکیشن موبایل این امکان وجود دارد. البته بروز رسانی خیلی به روز نیست.

**ali744** · November 28th, 2017 03:12 AM

نوشته اصلی توسط mehran23

برای RBC این امکان در سیستم آنلاین بانک و برای CIBC در اپلیکیشن موبایل این امکان وجود دارد. البته بروز رسانی خیلی به روز نیست.

بر اساس شنیده هایم در حال حاضر ، RBC با Trans Union کار می کنه و اطلاعاتی که از کردیت شما ارائه می کنه ماهانه بروز می شود ، اما CIBC با Equifax که فعلا از اپ موبایلش قابل دسترسی هست و هر 3 ماه یکبار بروز می شود.

**Lili0721** · January 3rd, 2018 08:21 PM

سلام. من تو بانک RBC حساب دارم. و برام یه نامه اومده به همراه یه فرم با عنوان: Declaration of Tax residence for individulas, Part XIX of the income Tax act. کسی در مورد این فرم اطلاعاتی داره و این فرم رو پر کرده؟ من نمی دونم تو section 2 کدوم گزینه رو باید علامت بزنم با توجه به این که دانشجوی اینترنشنال ایرانی هستم. ممنون میشم اگر کسی تجربه ای داره کمکم کنه.
سوال دیگه: پر کردن و ارسال این فرم چقدر مهمه؟ اگر نفرستم چی میشه؟

**ghlobe** · January 4th, 2018 06:24 PM

نوشته اصلی توسط Lili0721

سلام. من تو بانک RBC حساب دارم. و برام یه نامه اومده به همراه یه فرم با عنوان: Declaration of Tax residence for individulas, Part XIX of the income Tax act. کسی در مورد این فرم اطلاعاتی داره و این فرم رو پر کرده؟ من نمی دونم تو section 2 کدوم گزینه رو باید علامت بزنم با توجه به این که دانشجوی اینترنشنال ایرانی هستم. ممنون میشم اگر کسی تجربه ای داره کمکم کنه.
سوال دیگه: پر کردن و ارسال این فرم چقدر مهمه؟ اگر نفرستم چی میشه؟

شما اگر دانشجوی بین المللی در کانادا هستید از نظر مالیاتی مقیم کانادا حساب میشید.

**newapplicant** · January 5th, 2018 02:45 AM

نوشته اصلی توسط ghlobe

شما اگر دانشجوی بین المللی در کانادا هستید از نظر مالیاتی مقیم کانادا حساب میشید.

به همين راحتي از نظر ماليات مقيم حساب نميشن و شرايط خاص خودش را داره.
اگر تو خانه هاي دانشگاه باشن مقيم حساب نميشن ولي اگر جدا بيرون خانه اجاره كنن مقيم حساب ميشن.
يه جورايي قانونش اينجوريه كه اگر صرفا براي تحصيل دو سه سال اينجا هستيد و بعدش برميگرديد نميخواد تكستون را فايل كنيد ولي اگر كل زندگيتون را آورديد و قصدتون موندنه اونجوري بايد فايل كنيد.
بهتره تماس بگيريد با CRA و شرايطتون را بگيد و ببينيد كه بايد تكستون را فايل كنيد يا خير.
تو لينك زير قسمت رزيدنسي را ببينيد
https://www.canada.ca/en/revenue-age...ng-canada.html

**zini_zinparast** · January 5th, 2018 02:57 AM

نوشته اصلی توسط newapplicant

به همين راحتي از نظر ماليات مقيم حساب نميشن و شرايط خاص خودش را داره.
اگر تو خانه هاي دانشگاه باشن مقيم حساب نميشن ولي اگر جدا بيرون خانه اجاره كنن مقيم حساب ميشن.
يه جورايي قانونش اينجوريه كه اگر صرفا براي تحصيل دو سه سال اينجا هستيد و بعدش برميگرديد نميخواد تكستون را فايل كنيد ولي اگر كل زندگيتون را آورديد و قصدتون موندنه اونجوري بايد فايل كنيد.
بهتره تماس بگيريد با CRA و شرايطتون را بگيد و ببينيد كه بايد تكستون را فايل كنيد يا خير.
تو لينك زير قسمت رزيدنسي را ببينيد
https://www.canada.ca/en/revenue-age...ng-canada.html

تا اونجایی که من از اون لینکی که فرستادید سر در آوردم. اگر درآمدی در کانادا داشتید باید فرم مالیاتی رو پر کنید مستقل از اینکه وضعیتتون در کانادا چیه.