همه چیز درباره بانک در کانادا

[ali.1361]

سلام
از دوستان کسی اطلاع داره که بهترین بانک یا موسسه مالی برای Mortgage کدوم هست؟
ممنون

[mehran23]

این سوال بسیار کلی است و عملا جوابی ندارد. بسته به شرایط متقاضی، وام درخواستی و ملک در هر مورد خاص یک لندر یا وام دهنده بهترین است. ضمنا میزان بهره وام برای هر کدام از لندرها دائما با توجه به سیاستهای کاریشان تغییر میکند. در صورتی که تمایل داشته باشید امکان در اختیار گداشتن جدیدترین نرخ بهره ها وجود دارد. بعنوان مثال الان بهترین وام پنج ساله فیکس را ماراتون مورگیج با نرخ 2.54 ارائه مینماید.

سلام
از دوستان کسی اطلاع داره که بهترین بانک یا موسسه مالی برای Mortgage کدوم هست؟
ممنون

[ali.1361]

این سوال بسیار کلی است و عملا جوابی ندارد. بسته به شرایط متقاضی، وام درخواستی و ملک در هر مورد خاص یک لندر یا وام دهنده بهترین است. ضمنا میزان بهره وام برای هر کدام از لندرها دائما با توجه به سیاستهای کاریشان تغییر میکند. در صورتی که تمایل داشته باشید امکان در اختیار گداشتن جدیدترین نرخ بهره ها وجود دارد. بعنوان مثال الان بهترین وام پنج ساله فیکس را ماراتون مورگیج با نرخ 2.54 ارائه مینماید.

منظورم نرخ سود نبود، بیشتر مقدار وام مهم است. همه بانکها یک معیار برای Affordability دارند یا بسته به بانک فرق میکند؟

[uxmal09]

منظورم نرخ سود نبود، بیشتر مقدار وام مهم است. همه بانکها یک معیار برای Affordability دارند یا بسته به بانک فرق میکند؟

کمی با هم فرق می کنند. با یک سطح درآمد و پیش پرداخت مشخص شاید یک بانک بیشتر از دیگری وام بده.

[ghlobe]

منظورم نرخ سود نبود، بیشتر مقدار وام مهم است. همه بانکها یک معیار برای Affordability دارند یا بسته به بانک فرق میکند؟

معیارشان بهم شبیه است ولی اجرایش هم بسته به بانک و هم بسته به مشاور وام املاک بانک فرق میکنه. دفعه اول که رفتیم وام بگیریم یک بانک معروف بهمان نداد و یک بانک معروف دیگر وام داد. دفعه بعد رفتیم همین بانک خودمان برای یک وام مسکن جدید و طرف گفت متاسفانه شما برای این مبلغ Qualify نمیشید. زنگ زدیم به یکی از شعبه های همان بانک در تورنتو و مشاور املاک آنجا گفت براتون وام رو میگیرم ولی بهره اش حدود یک درصد بالاتره. منصرف شدیم و رفتیم سراغ یک بانک دیگر که مشاورش همان مبلغ وام را با نرخ روز (بهره پایین) برایمان گرفت. همه هم بانکهای بزرگ و معتبر.

[mehran23]

میزان وام تابع سیاستهای لندرها است که ثابت هم نیستند. بعضی از انواع وام ها فقط برای مبالغ زیر یک میلیون تعریف شده. عمدتا بی لندرها و موسسات خصوصی محدودیت های کمتری دارند.

[alikanosala]

منظورم نرخ سود نبود، بیشتر مقدار وام مهم است. همه بانکها یک معیار برای Affordability دارند یا بسته به بانک فرق میکند؟

در مجموع شرایط شما با یک فرمول مشابه محاسبه میشود ولی ممکن است شما جایی را پیدا کنید که نهایتا چیزی حدود ده هزار دلار بیشتر از بقیه به شما وام بدهد.این اتفاق مخصوصا زمانی ممکن است که شما بهمراه یک live deal یعنی یک قرارداد خرید خانه که در مرحله Condition امضا شده است به سراغ موسسات مالی بروید تا آنها به چشم یک مشتری واقعی و جدی برای خرید خانه به شما نگاه کنند.

[violet11]

طبق آخرین تصمیمات دولت کانادا، دانشجویانی که وام اوسپ دریافت کرده اند تا زمانی که درآمدشان به ۳۵ هزار دلار در سال نرسیده است نیازی به بازپرداخت وام خود ندارند. این مبلغ درآمد در سال گذشته ۲۵ هزار دلار بوده که امسال به ۳۵ هزار دلار افزایش یافته است و شامل آن های خواهد شد که در سال ۲۰۱۷ فارغ التحصیل شده اند.


http://www.cbc.ca/beta/news/canada/t...orms-1.4086274

[zilloo]

سلام ، ایا از ایران میتوانیم وارد اکانت بشیم واینترنتی ترانسفر انجام بدیم ؟ اگه قبل از سفر به بانک اطلاع بدهیم ، نباید اشکالی داشته باشه درسته ؟

[hiver]

سلام ، ایا از ایران میتوانیم وارد اکانت بشیم واینترنتی ترانسفر انجام بدیم ؟ اگه قبل از سفر به بانک اطلاع بدهیم ، نباید اشکالی داشته باشه درسته ؟

بستگی به بانک داره من با rbc انتقال دادم و مشکلی پیش نیامد ولی td اصلا وارد سایت نمیشه