پیدا کردن خانه یا همخانه در دانمارک

[ramih1980]

سلام دوستان. من اواخر مارچ دارم میرم دانمارک. از دوستان اگه کسی مایله با هم خونه بگیریم یا مایله اتاق یا آپارتمان اجاره بده ممنون میشم خبرم کنه. اگه باز کردن این تاپیک خلاف مقررات نیست فکر میکنم جای مناسبی باشه که دوستان بهم در زمینه مسکن کمک کنند.


************************************************** ************************************************** **************
لطفا پستهایی را به صورت عمومی در فروم مطرح کنید که جنبه شخصی نداشته باشد. در صورت شخصی شدن، پست ها بدون اطلاع قبلی حذف می شود. برای مسائل شخصی از پیام خصوصی استفاده کنید.

با سپاس - مدیریت

[htaba]

تو سایت boligportal.dk جلو بعضی‌ خونه هاi نوشته Housing cooperatives in)Andelsbolig ) و قیمتشونم خیلی‌ مناسبه! این یعنی‌ چی‌؟

[bidekani]

سلام دوستان
اتاق با قابلیت آدرس دو نفر در farum هست من به یک هم اتاقی از 14 نوامبر نیاز دارم هزینه اجاره برای 2 نفر 6500 کرون
دوستان کسی تواین بازه میاد لطفن پیام بدید

با تشکر

[SARAH1982]

ددوستان عزیز ، خونه اجاره ای عموما چه وسایلی داره ؟ ممنون میشم جواب بدین و مدیر محترم هم پاک نکنه ، اگر هم جاش درست نیست ، خودش لطف کنه بگه جاش کجاست؟

[behzadsharif]

ددوستان عزیز ، خونه اجاره ای عموما چه وسایلی داره ؟ ممنون میشم جواب بدین و مدیر محترم هم پاک نکنه ، اگر هم جاش درست نیست ، خودش لطف کنه بگه جاش کجاست؟

این مطلبی که می نویسم رو نمیشه به تمام موارد اجاره تعمیم داد و حتی شاید از شهر به شهر، از املاکی به املاکی و از فرد به فرد، فرق کنه. اما بر اساس تجربیات شخصی خودم، دوستان و قدیمی ترهای اینجاست. همینطور با توجه به اینکه من در کپنهاگ نیستم، شاید به خاطر کمبود خانه و متقاضی زیاد، بعضی شرایط فرق کنه، که امیدوارم دوستان پایتخت نشین، مطلب من رو کامل تر بکنن.
بنابراین دوباره تاکید می کنم که تقریبا وضعیت اکثر خونه های (و نه اتاق ها) اطراف ما در یولند، بر اساس تجربیات شخصی این هست:

- یخچال و گاز در خانه هست.
- ماشین لباسشویی و خشک کن به صورت مشترک برای چند واحد آپارتمانی وجود داره و اگر تعداد واحد کم باشه یا house باشه، معمولا ماشین لباسشویی هم جزو لوازم منزل هست.
- سه ماه پول پیش به عنوان پیش پرداخت گرفته میشه. معمولا در آخر به بهانه رنگ و ... پس داده نمیشه. برای همین مرتب عوض کردن خانه به صرفه نیست.
- پول اجاره، اول ماه داده میشه. بنابراین شما باید اول پول سه ماه اجاره به عنوان deposit + یک ماه اجاره بدین
- علاوه بر پولی که به عنوان اجاره در سایتها نوشته شده، هزینه آب، گرما و برق هم هست. علاوه بر مبلغی که ماهانه به صورت ثابت داده میشه، آخر سال قبضی شامل اضافه بر مصرف معمول میاد (و البته ممکنه برعکسش هم بشه که بهتون پس بدن).

[DKNY]

- سه ماه پول پیش به عنوان پیش پرداخت گرفته میشه. معمولا در آخر به بهانه رنگ و ... پس داده نمیشه. برای همین مرتب عوض کردن خانه به صرفه نیست.
- پول اجاره، اول ماه داده میشه. بنابراین شما باید اول پول سه ماه اجاره به عنوان deposit + یک ماه اجاره بدین

آقا بهزاد یعنی وقتی خونه اجاره میکنیم در واقع باید مثلا حدود 18000 کرون همون اول بدیم که دیگه بر نمیگرده؟؟؟ اونوقت اگه زودتر از موعد بخوایم تخلیه کنیم خونه رو میتونیم به صاحبخونه از 3 ماه قبل بگیم و دیگه اجاره اون 3 ماه بعدو هم ندیم؟؟

[behzadsharif]

آقا بهزاد یعنی وقتی خونه اجاره میکنیم در واقع باید مثلا حدود 18000 کرون همون اول بدیم که دیگه بر نمیگرده؟؟؟ اونوقت اگه زودتر از موعد بخوایم تخلیه کنیم خونه رو میتونیم به صاحبخونه از 3 ماه قبل بگیم و دیگه اجاره اون 3 ماه بعدو هم ندیم؟؟

شما مثلا اگر اول دسامبر میخواین بلند شین، باید نهایتا تا 31 آگوست به صاحبخونه بگین که من اول دسامبر بلند می شم. سپتامبر و اکتبر و نوامبر رو اجاره شو میدین و اونجا زندگی می کنین. ولی اگر 31 آگوست بگین که من اول اکتبر می خوام بلند شم، صاحبخونه اگر کسی رو جای شما پیدا نکنه، شما تا سه ماه تعهد اجاره دارین (مثل ایران که یک ماه تعهد اجاره داره و از یک ماه قبل باید بگین، تو دانمارک سه ماهه). این که سه ماه پول پیش پس داده نمیشه، حکم کلی نیست، ولی اکثرا این اتفاق میفته. اگر خونه رو هم تمیز نکرده باشین و یا دیوارش سوراخ باشه، میتونه بیشتر کم کنه و حتی یک چیزی هم مدیون شین. ولی به آدم یا شرکت هم بستگی داره. من این موضوع رو از قدیمیهای اینجا پرسیدم و برای خودم و بقیه بچه ها هم پیش اومده.

[kitdhj]

شما مثلا اگر اول دسامبر میخواین بلند شین، باید نهایتا تا 31 آگوست به صاحبخونه بگین که من اول دسامبر بلند می شم. سپتامبر و اکتبر و نوامبر رو اجاره شو میدین و اونجا زندگی می کنین. ولی اگر 31 آگوست بگین که من اول اکتبر می خوام بلند شم، صاحبخونه اگر کسی رو جای شما پیدا نکنه، شما تا سه ماه تعهد اجاره دارین (مثل ایران که یک ماه تعهد اجاره داره و از یک ماه قبل باید بگین، تو دانمارک سه ماهه). این که سه ماه پول پیش پس داده نمیشه، حکم کلی نیست، ولی اکثرا این اتفاق میفته. اگر خونه رو هم تمیز نکرده باشین و یا دیوارش سوراخ باشه، میتونه بیشتر کم کنه و حتی یک چیزی هم مدیون شین. ولی به آدم یا شرکت هم بستگی داره. من این موضوع رو از قدیمیهای اینجا پرسیدم و برای خودم و بقیه بچه ها هم پیش اومده.

روی سایتهاPrepaid rent و .Deposit مشخص شده. منظور همینه؟؟یا چیز دیگری است؟
به عنوان مثال نوشته:
Rent / month: 1.150 DKK
Deposit
3.450
Prepaid rent
3.600

Utilities
650

[kaveh_k_ee]

برای یکی از دوستان جواب گذاشتم در پیغام خصوصی. گفتم شاید به درد بقیه هم بخوره:

پیدا کردن خونه کوچیک در دانمارک بسیار مشکله و کاملا اذیت میشید. مخصوصا اگر بخواید همونجا هم ادرس بذارید. چون آدرس گذاشتن بحث های خاص خودشو داره.
از نظر من (تا به امروز) بهترین کار اینه که شما 1 ماه در هاستل بمونید و ادرس رو همون جا بذارید که کارتتون بیاد. به این ترتیب میتونید از هاستل تخفیف هم بگیرید. مخصوصا اینکه با زن و بچه میاید.
کمی هزینه تون زیاد میشه ولی می ارزه. یعنی حدود 50 % بیشتر از خونه پول میدید. ولی می ارزه.
لینک زیر رو بخونید: (اتاق خصوصی هم دارن هاستل ها)

http://setar22asad.blogfa.com/post-15.aspx

مثلا در آرهوس city sleep - in میتونه گزینه مناسبی باشه.

موفق باشید
کاوه

[arams]

برای یکی از دوستان جواب گذاشتم در پیغام خصوصی. گفتم شاید به درد بقیه هم بخوره:

پیدا کردن خونه کوچیک در دانمارک بسیار مشکله و کاملا اذیت میشید. مخصوصا اگر بخواید همونجا هم ادرس بذارید. چون آدرس گذاشتن بحث های خاص خودشو داره.
از نظر من (تا به امروز) بهترین کار اینه که شما 1 ماه در هاستل بمونید و ادرس رو همون جا بذارید که کارتتون بیاد. به این ترتیب میتونید از هاستل تخفیف هم بگیرید. مخصوصا اینکه با زن و بچه میاید.
کمی هزینه تون زیاد میشه ولی می ارزه. یعنی حدود 50 % بیشتر از خونه پول میدید. ولی می ارزه.
لینک زیر رو بخونید: (اتاق خصوصی هم دارن هاستل ها)

http://setar22asad.blogfa.com/post-15.aspx

مثلا در آرهوس city sleep - in میتونه گزینه مناسبی باشه.

موفق باشید
کاوه

دوستان علاوه بر هاستل می تونید از سایت زیر هم برای گرفتن خونه های اشتراکی استفاده کنید https://www.airbnb.com/s/Copenhagen--Denmark قیمتهاش از هاستل مناسب تره و ینکه اتاق ها خصوصی هستد و اغلب سرویس و آشپزخونه مشترک هست.

حتی در خود سایته www.dba.dk هم علاوه بر خونه های مستقل می تونید برای 1 ماه تا 1 سال هم اتاق برای اجاره پیدا کنید.

نکته آخر اینکه اگر هنوز اونقدر به دانمارکی مسلط نیستید که اطلاعاته سایتها رو بخونید از google translate استفاده کنید ولی danish to english . به فارسی خیلی بد ترجمه می کنه