پیدا کردن خانه یا همخانه در دانمارک

[Leyla_]

سلام دوستان
ما تصميم گرفتيم مارچ به مدت سه هفته بريم كپنهاگ
ممنون ميشم براي اجاره اپارتمان يا محل مناسب براي خانواده ٤ نفره راهنماييم كنيد
اگر لازم هيت پيام خصوصي بگذازيد
ممنونم

[setting]

با سلام خدمت دوستان عزیز
ممنون میشم اگر کسی خونه یا اطاق برای دو نفر تو کپنهاگ از ماه نوامبر یا دسامبر سراغ داشته باشه خبر بده .
با احترام

[hesam_beigy]

سلام

اگه کسی تو کپنهاگ خونه شیر (برای کوتاه مدت یا بلند مدت) میخواد اطلاع بده.

موفق باشید.

با سلام خدمت دوستان عزیز
ممنون میشم اگر کسی خونه یا اطاق برای دو نفر تو کپنهاگ از ماه نوامبر یا دسامبر سراغ داشته باشه خبر بده .
با احترام

[kaaaaami]

با سلام
اگر کسی قصد شییر کردن خانه در شهر نستود با قیمت مناسب را دارد لطفا پیام خصوصی بده

[kaaaaami]

سلام لطف میکنید اگر جایی را در نظر دارید شرایطش را بیان کنید .ممنون

[SARAH1982]

دوستان اصولا بستن قرداد ی خونه به چه صورته ؟ اونجا هم مثل ایران جاهایی برای اینکار هست ؟ لطف می کنید اگر جواب بدین .

[hesam_beigy]

سلام.

اینجا شما با شخص مالک (یا وکیل اون) قرارداد میبندید. چیزی شبیه بنگاه های مسکن ما هم اینجا برای اجاره وجود نداره که براتون خونه پیدا کنه. فرمت قراردادها استاندارده و صاحبخانه فقط شرایط رو مینویسه و البته قیمت. شرایط کلی خیلی فرق نداره اما یه بندهایی داره که صاجبخانه میتونه مثلاً یه هزینه ای رو به عهده مستاجر بذاره یا بر عکس.

موفق باشید

دوستان اصولا بستن قرداد ی خونه به چه صورته ؟ اونجا هم مثل ایران جاهایی برای اینکار هست ؟ لطف می کنید اگر جواب بدین .

[salamapply]

سلام.

اینجا شما با شخص مالک (یا وکیل اون) قرارداد میبندید. چیزی شبیه بنگاه های مسکن ما هم اینجا برای اجاره وجود نداره که براتون خونه پیدا کنه. فرمت قراردادها استاندارده و صاحبخانه فقط شرایط رو مینویسه و البته قیمت. شرایط کلی خیلی فرق نداره اما یه بندهایی داره که صاجبخانه میتونه مثلاً یه هزینه ای رو به عهده مستاجر بذاره یا بر عکس.

موفق باشید

این نداره درسته یا داره؟ اخه جمله بندی به من این احساس رو داد که منظور وجود داره هست

[hesam_beigy]

نداره درست هستش دوست عزیز و منظورم این بود که برای اجاره بنگاه وجود نداره، اما برای خرید بنگاه های زیادی هست.

موفق باشید

این نداره درسته یا داره؟ اخه جمله بندی به من این احساس رو داد که منظور وجود داره هست

[behzadsharif]

نداره درست هستش دوست عزیز و منظورم این بود که برای اجاره بنگاه وجود نداره، اما برای خرید بنگاه های زیادی هست.

موفق باشید

البته به نوعی بنگاه های مسکن برای اجاره هم وجود داره. اما نوع عملکردش با بنگاه های مسکن ایران فرق اساسی داره و اون اینه که دلالی مسکن انجام نمیدن.
من خونه ای که الان توش هستم رو از یکی از همین بنگاهها گرفتم.
بنگاههای مسکن، تعداد زیادی خونه دارن که خیلی هاش به صورت مجتمع های آپارتمانی هست (بعضی ها با کمون هم قراردادهایی دارند و بعضی ندارند).
خونه های خالی شون که مشتری توی لیست نداره رو آگهی می کنن (معمولا خونه های بزرگتر و گرونتر)، ولی اکثر خونه های ارزونتر و کوچکترشون به صورت ثبت نامی هست که شما باید سالانه یک پولی بدین و اسمتون رو تو لیست بنویسین و به محض اینکه خونه خالی شد، به شما اطلاع میدن و شما فرصت محدودی دارین که « بله » بگین. اگر بله نگین، نفر بعدی تو لیست فرصت داره که بله بگه.
البته اگر توی شهری مثل آرهوس بگردین، معمولا تعداد خونه های خالی آماده تحویل غیرثبت نامیشون صفر نزدیک به صفره (یعنی تو سایت ممکنه باشه، ولی وقتی زنگ می زنین احتمال اینکه هیچکس قبل از شما زنگ نزده باشه، نزدیک به صفره و باید دعا کنین که اون بله نگه). برای خونه های ثبت نامی هم خیلی خوش شانس باشین شاید بعد از دو سال توی جاهای خوب شهر (اگر خوش شانس نباشین حتی تا 6 سال) و شش ماه تا یک سال تو جاهای خیلی دورتر از مرکز شهر خونه گیرتون بیاد.
توی کپنهاگ هم بر اساس شنیده هام، پیدا کردن خونه از طریق بنگاه در بازه زمانی زیر 5 سال امکان پذیر نیست.

ولی توی شهرهای کوچکتر مثل وایله، هرنینگ یا سیلکبورگ، همیشه خونه خالی غیرثبت نامی هست و خونه های ثبت نامی هم سریعتر پیدا میشه.

خونه های دارای مالک حقیقی هم که بحثش جداست و معمولا تو سایتهایی مثل boligportal باید دنبالش بگردین.
در مجموع نمیشه خیلی مثل تهران تو انتخاب خیلی وسواس به خرج داد، چون خونه خالی خیلی کمه و ارزون ها رو رو هوا می زنن.

خوبی بنگاه اینه که معمولا خونه رو تمیز تحویل میدن و اگر مشکلی داشته باشه و تو همون هفته های اول گزارش بدین، درست می کنن. رسیدگی شون هم بیشتره. ولی پول پیش رو تقریبا هیچ وقت کامل پس نمیدن. البته این تجربه شخصی من و اطرافیان من هست.