سلام منهم فکر نمیکنم برای اجاره خانه اساسا نیاز به حساب بانکی باشد. اگر صاحبخانه در قرارداد حتی درخواست direct debit بکند شما حدود یکماه دست کم فرصت دارید و در این مدت حساب هم حتما بازکرده اید و به بانکتان گفته اید ترتیب آنرا بدهد یا خودتان روی سایت بانک direct debit را باز میکنید. من خیلی مرغ و تخم مرغی به خاطر ندارم در کار باشد
در بعضی مواقع قبل از اجاره Credit check می کنند که نیاز به سابقه بانکی در کشور داره البته برای خانه هایی که کرایه بالاتر دارند. بعضی از صاحب خانه ها اصلا به کسی که سابقه Credit نداشته باشه اجاره نمیدن! ولی تعدادشون پایین هست و این چیزی نیست که مشکل ساز بشه. در 90 درصد مواقع فقط آژانس ها مدرکی برای اثبات درآمد رو میخوان. بعضی مواقع همون رو هم نمی خوان.
سلام
برای ویزای Tier 2 از چه سایتی باید استفاده کرد؟ GOV.uk یا Visa4uk؟
ممنون
ممنون از لطف شما. کل مراحل به این شکل بود:
-بلافاصله بعد از اینکه پذیرش قطعی شد از HR دانشگاه یک کپی از قرارداد رو ایمیل کردند که امضا کنم. اون زمان حدود سه ماه و نیم تا شروع کارم فرصت داشتم.
-امضا کردم و برگردوندم. بعدش دوباره ایمیل زدند که کپی آخرین مدرک و پاسپورت رو ارسال کنم تا برای CoS اقدام کنند.
-۳ هفته طول کشید تا CoS رو بفرستند. توی این مدت من در مورد ویزای Tier 2 از سایت سفارت تحقیق کردم و همچنین تونستم یک وقت فوری برای آزمون UKVI بگیرم.
-وقتی CoS دستم رسید، نتیجه آزمون UKVI هم روز بعدش رسید و دنبال گرفتن وقت رفتم.
-تا ۲-۳ روز مدام سایت رو چک کردم تا اینکه روز سهشنبه ساعت ۱-۲ ظهر وقت سفارت ایران باز شد. همون موقع وقت گرفتم برای سه هفته دیگه (به کمک کردیت کارت دوستان).
-روز موعود مدارک که شامل CoS، کپی کارنامه آزمون، پاسپورت و... بود رو تحویل دادیم و عکس و اثرانگشت هم همان زمان گرفتند. (برای اینکه بدانید چه مدارکی برای کیس شما لازمه حتما سایت سفارت رو شخم بزنید!)
-دقیقا سه هفته بعد ویزا دم در خونه تحویل داده شد. که تا زمان شروع کار تقریبا یک ماه زمان دارم تا سفر کنم.
بنابراین اگر قصد دارید از دفتر تهران اقدام کنید، سه تا سه هفته رو کم و بیش در نظر بگیرید.
اینطور که من بررسی کردم میشه خونهها رو هفتگی هم کرایه کرد.
به نظر شما این ایده شدنیه که خونهای رو یک هفتهای از ایران اجاره کرد و توی این یک هفته با خیال راحت دنبال خونه گشت، یا اگر همین خونه مورد مناسبی بود قرارداد رو تمدید کرد؟
فکر میکنم قسمت سخت کار اینه که چجوری میشه بدون حضور فیزیکی در اونجا یک خونه اجاره کرد؟
-مبلغ کرایه رو میتونم با کارت اعتباری دوستانم پرداخت کنم ولی مساله کلاهبرداری و... هست.
سلام اجاره خانه ها را بر مبنای هفته محاسبه میکنند نه اینکه لزوما هفتگی اجاره بدهند. یعنی شما در ایران مثلا قرارداد ۱۲ ماهه- از قرار ماهی X - میبندید اینجا ۵۲ هفته ای - از قرار X/4 - هر دو هم میشود یکسال دست آخر. هستند صاحبخانه هایی که ۶ ماهه یا حتی ندرتا سه ماهه هم خانه اجاره میدهند ولی خیلی متداول نیست.
برای شما شاید اتاقهای دانشجویی مناسب تر باشد که برای یک ترم اجاره میکنید و در این مدت هم فرصت برای پیدا کردن محل دایمی مناسب دارید. یا هتلهای ارزان مثل travelodge برای یکی دو هفته خوب هستند. یا حتی اساسا هاستل اگر خیلی سختگیر نیستید. سایتهایی هم هستند که کمک برای اکومودیشن کوتاه میکنند. اگر روی جاهایی مثل gumtree نگاه کنید اینجور اسکان را هم میشود پیدا کرد.
موفق باشید
سلام خواهش میکنم کار مهمی نبود.
راستش هیچ راهی نیست مثل همان ایران شاید خانه اول شرایط خوبی داشته باشد شاید باید کلی بگردید و و قت بگذارید.
فقط فراموش نکنید که بدون واقعا دیدن خانه و بررسی از نردیک چیزی را از راه دور اجاره نکنید. این عکسها و اطلاعات گاهی خیلی با واقعیت فرق دارند و بنگاهی ها هم اصلا در درجه صداقت همگن نیستند! مثلا نم داشتن طبقه همکف گاهی مساله ساز است. خراب بودن بویلر که خیلی متداول است و ...
همینطور برای محل و جغرافیا. با گوگل مپ و اینها هم واقعا نمیشود مطمین بود. من یادم هست اوایل جایی را قرار گذاشتم که ببینم قیمت خیلی خوبی به ظاهر عکسها داده بود ولی وقتی رفتم ببینم متوجه شدم ساختمان در واقع سر یک تپه ای بود که با دنده یک هم سخت میشد رفت و فاصله ذر خانه تا پارکینگ هم باز یک سربالایی ۵۰ متری یعنی برای هر خرید یک نیمچه کوهنوردی مثل شرپاهای اورست لازم بود!
با اینحال از روی سایتهایی مثل rightmove zoopla جاهایی را که مناسب به نظر میرسند را ببینید نقشه ساخنمان را بررسی کنید و با بنگاهی برای یک دو روز بعد از رسیدنتان قرار بگذارید که در وقت صرفه جویی کرده باشید. امید که زود موفق شوید.
موفق باشید
علاقه مندی ها (Bookmarks)